Gebäudeenergiegesetz: Ruhig Blut beim Heizungstausch

Panik ist fehl am Platz

Seit Januar 2023 gilt das neue Gebäudeenergiegesetz. Seitdem herrscht bei vielen Hausbesitzern Verunsicherung. Muss die alte Gasheizung sofort raus? Drohen Bußgelder? Die klare Antwort: Durchatmen! Niemand muss Hals über Kopf seine Heizung ausbauen.

Bevor Sie überstürzt handeln, sollten Sie erstmal wissen, wo Ihr Haus energetisch überhaupt steht. Erst danach lässt sich klug entscheiden, welche Schritte sinnvoll sind.

Verkaufsgedanken im Hinterkopf?
Energetische Optimierung steigert nicht nur die Wohnqualität, sondern auch den Marktwert. Professionelle Begleitung verhindert teure Fehler.

Bestandsaufnahme: Kennen Sie Ihr Haus?

Der erste Schritt klingt banal, wird aber oft übersprungen: Wie steht’s eigentlich um den Energieverbrauch Ihres Hauses?

Der Energieausweis gibt Auskunft:

• Zeigt die Effizienzklasse (A+ bis H)
• Vergleichbar wie bei Kühlschränken
• Pflicht bei Verkauf oder Vermietung
• Basis für alle weiteren Entscheidungen

Ohne diese Grundlage tappt man im Dunkeln. Der Energieausweis deckt Schwachstellen auf und hilft, Prioritäten zu setzen.

Energieberater: Qualifikation zählt

Nicht jeder, der sich Energieberater nennt, hat auch Ahnung. Die Berufsbezeichnung ist nicht geschützt – jeder kann sich so nennen.

Woran erkennt man seriöse Berater?

• Eintrag in der Energieeffizienz-Expertenliste
• Qualifikation wird regelmäßig überprüft
• Berechtigt, Förderanträge zu stellen
• Unabhängig von Herstellern

Diese Profis wissen, worauf’s ankommt und steuern nicht automatisch auf die teuerste Lösung zu.

Start im Keller: Die Heizung unter der Lupe

Qualifizierte Energieberater beginnen meist im Heizungskeller. Dort wird gecheckt:

Zustand der bestehenden Anlage:

• Wie alt ist die Heizung wirklich?
• Funktioniert sie noch zuverlässig?
• Läuft sie effizient oder verschwendet sie Energie?

Optimierungspotenzial:

• Hydraulischer Abgleich durchgeführt?
• Pumpen auf dem neuesten Stand?
• Rohre richtig gedämmt?

Allein durch Optimierung der vorhandenen Technik lassen sich oft 15 bis 20 Prozent Heizenergie einsparen – ohne Kompletttausch.

Fernwärme: Die unterschätzte Option