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Brand-Erbisdorf bei Freiberg: DIE BESONDERE IMMOBILIE MIT GROSSEM WALDGRUNDSTÜCK

Objekt-Nr.: 22-013
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  • ehemaliger Saal
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  • Terrasse
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ehemaliger Saal
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Terrasse
 
 
 
 
 
 
 
 
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
DE-09618 Brand-Erbisdorf bei Freiberg
Mittelsachsen
Sachsen
Preis:
999.000 €
Wohnfläche ca.:
2.500 m²
Grundstück ca.:
34.000 m²
Zimmeranzahl:
38
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. MwSt. v. unterzeichneten Kaufpreis
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
20 x Außenstellplatz; 4 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
01.06.2022
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
53 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+ KEIN Denkmalschutz +
Das zu verkaufende Gebäudeensemble besteht aus einem Dreiseitenhof und einer Pension, es ist seit Anfang 2022 leerstehend.
Im ehemaligen Herrenhaus befinden sich 15 Wohneinheiten als 1und 2-Zimmer Wohnungen mit je ca.50 m² Wohnfläche.
Die Pension bietet 18 Ferienzimmer mit jeweils Dusche und WC.
Zum Gebäudeensemble gehören ein großer und ein kleiner Saal für Veranstaltungen mit Veranda, Küche, einer großen Terrasse sowie den dazu gehörigen Sanitäranlagen mit Duschräumen und WCs.
Der große Saal wurde bis zuletzt als Heu-Hotel an Schulklassen vermietet.

Außenanlage:
+ Grillplatz
+ Rasen-Sportplatz
+ Spielplatz
+ 4 Garagen
+ ausreichend Platz für Pkw-Stellflächen.
+ Brunnen mit Quelle

Nutzungsarten
+ Mehrfamilien-/ Mehrgenerationenhaus
+ Hotel, Ferienhaus, Pension, Landhaus
+ Monteurs- /Studentenunterkünfte
+ Repräsentativer Firmensitz mit Gästehaus
+ Gesundheitseinrichtung / Privatklinik / Reha-
Zentrum
+ Seniorenresidenz
+ Schulungs-/Bildungseinrichtung
+ Jugendhostel (Kinder- und Jugendhotel)
+ Kinderheim
+ Kirchliche Einrichtungen und Verbände
+ Hospitz
+ Wohngruppen mit Pflegekindern
+ Sportzentrum



Ausstattung:
Sanierungen1998
+ neue Fenster im Haupthaus
+ Instandsetzung von Wasserversorgung und
Elektroinstallation
+ Öl-Heizungsanlage mit 3 neuen Heizkesseln
+ Eindeckung der Dächer mit hochwertigem Naturschiefer auf
zwei Gebäuden
Sanierungen 2003:
+ Zwei der Gebäude mit Wärmedämmung
+ Vollbiologische Kleinkläranlage






Lage:
Das ehemalige Ferienobjekt befindet sich in Brand-Erbisdorf im Ortsteil Linda, nur 8 km von der Großen Kreisstadt Freiberg entfernt.
Brand-Erbisdorf liegt im nordwestlichen Teil des Osterzgebirges zwischen den Tälern des Münzbaches und der Großen Striegis. Die Umgebung ist durch den Silberbergbau und ehemalige Bergbauanlagen, Abraumhalden und Kunstteiche, geprägt.
Entfernungen:
Freiberg ca. 8km,
Dresden ca. 46 km
Chemnitz ca. 32 km
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in Freiberg vorhanden.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.
Sonstiges:
Sport,-Freizeit-,Erholungsfläche: 5489 m2
Landwirtschaft: 75 m2
Wald: 771 m2
Weg: 460 m2

Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Brand-Erbisdorf
und
https://erlebnisland-erzgebirge.de/index.php?index=ausgabe_d-U&id=827
Provision:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS IMMOBLIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma zu einem wirksamen Vertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision bzw.Maklercourtage gegen Rechnung zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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