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Brand-Erbisdorf: DIE BESONDERE IMMOBLIE MIT GROßEM GRUNDSTÜCK

Objekt-Nr.: 20-264
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-09618 Brand-Erbisdorf
Mittelsachsen
Sachsen
Stadtteil:
Linda
Preis:
895.000 €
Wohnfläche ca.:
3.000 m²
Grundstück ca.:
17.760 m²
Zimmeranzahl:
18
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% inkl. MwSt. vom ausgeschriebenen Kaufpreis
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
20 x Außenstellplatz; 4 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
01.01.2021
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
53 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+ KEIN Denkmalschutz +
Das Gebäudeensemble besteht aus einem Dreiseitenhof sowie einer teilweise unterkellerten hübschen Baude mit ca. 500m² Fläche. Hier befinden sich Pensionszimmer ca. 50 Meter vom Hof entfernt mitten im Wald.
Im ehemaligen Herrenhaus befinden sich 8 Wohnungen mit je ca.50 m² Wohnfläche. Eine Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch kurzfristig freigezogen werden.
Die beiden Wirtschaftsgebäude bestehen aus 7 Ferienzimmern, einem großen und einem kleinen Saal mit Veranda, der Küche, einer großen Terrasse sowie den dazu gehörigen Sanitäranlagen mit Duschräumen und WCs.
Der große Saal wurde bis zuletzt als Heu-Hotel an Schulklassen vermietet.

Außenanlage:
+ Grillplatz
+ Rasen-Sportplatz
+ Spielplatz
+ 4 Garagen
+ ausreichend Platz für Pkw-Stellflächen.
+ Brunnen mit Quelle

Nutzungsarten
+ Mehrfamilien-/ Mehrgenerationenhaus
+ Hotel, Club oder Pension
+ Monteur- oder Studentenunterkünfte
+ Repräsentativer Firmensitz mit Gästehaus
+ Gesundheitseinrichtung / Privatklinik / Reha Zentrum
+ Demenz-Zentrum / Präventive Behandlung Burnout
+ Seniorenresidenz
+ Schulungs-/Bildungseinrichtung
+ Jugendhostel (Kinder- und Jugendhotel)
+ Kinderheim
+ Kirchliche Einrichtungen und Verbände
+ Hospitz
+ Wohngruppen mit Pflegekindern
+ Sportzentrum



Ausstattung:
Sanierungen1998
+ neue Fenster im Haupthaus
+ Instandsetzung von Wasserversorgung und Elektroinstallation
+ Öl-Heizungsanlage mit 3 neuen Heizkesseln
+ Eindeckung der Dächer mit hochwertigem Naturschiefer auf
zwei Gebäuden
Sanierungen 2003:
+ Zwei der Gebäude mit Wärmedämmung
+ Vollbiologische Kleinkläranlage






Lage:
Das ehemalige Ferienobjekt befindet sich in Brand-Erbisdorf im Ortsteil Linda, nur 8 km von der Großen Kreisstadt Freiberg entfernt.
Brand-Erbisdorf liegt im nordwestlichen Teil des Osterzgebirges zwischen den Tälern des Münzbaches und der Großen Striegis. Die Umgebung ist durch den Silberbergbau und ehemalige Bergbauanlagen, Abraumhalden und Kunstteiche, geprägt.
Entfernungen:
Freiberg ca. 8km,
Dresden ca. 46 km
Chemnitz ca. 32 km
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in Freiberg vorhanden.
Sonstiges:
Wohnbaufläche: 3774 m2
Landwirtschaft: 11149 m2
Wald: 1686 m2
Fließgewässer: 37 m2
Stehendes Gewässer: 1115 m2
Weitere Informationen erhalten Sie über:
https://de.wikipedia.org/wiki/Brand-Erbisdorf
und
https://erlebnisland-erzgebirge.de/index.php?index=ausgabe_d-U&id=827
Provision:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS IMMOBLIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma zu einem wirksamen Vertrag mit dem Eigentümer kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage zu zahlen
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage
gegen Rechnung zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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