Objekt 8 von 9
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Brand-Erbisdorf bei Freiberg: DIE BESONDERE IMMOBILIE MIT GROSSEM WALDGRUNDSTÜCK

Objekt-Nr.: 22-013
  • Einfahrt
  •  
  •  
  • großer Saal
  • kleiner Saal
  • kleiner Saal
  • Raumbeispiel
  • Raumbeispiel
  • Süd-Terrasse an der Striegis
  • Ferienheim und Haupthaus
  • Blick aus Richtung Wald
  • Innenareal mit Haupthaus links
  • Ansicht Ferienheim
  • Straßenansicht
  • Ferienheim Blick von Dorfstraße
  • Zugang zum Wald
  • Luftbild Mikrolage
  • Luftbild Makrolage
  • Verkauf schraffierte Fläche vor der Striegis
Einfahrt
 
 
großer Saal
kleiner Saal
kleiner Saal
Raumbeispiel
Raumbeispiel
Süd-Terrasse an der Striegis
Ferienheim und Haupthaus
Blick aus Richtung Wald
Innenareal mit Haupthaus links
Ansicht Ferienheim
Straßenansicht
Ferienheim Blick von Dorfstraße
Zugang zum Wald
Luftbild Mikrolage
Luftbild Makrolage
Verkauf schraffierte Fläche vor der Striegis
Schnellkontakt
QR-Code

immoprofessional - die Immobilien-Software für mehr Erfolg im Internet...
Basisinformationen
Adresse:
DE-09618 Brand-Erbisdorf bei Freiberg
Mittelsachsen
Sachsen
Preis:
750.000 €
Wohnfläche ca.:
2.500 m²
Grundstück ca.:
18.370 m²
Zimmeranzahl:
38
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. MwSt. v. unterzeichneten Kaufpreis
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
20 x Außenstellplatz; 4 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
01.06.2022
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 22.05.2017 bis 21.05.2027
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
53 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+ KEIN Denkmalschutz +
Das zu verkaufende Gebäudeensemble besteht aus einem Dreiseitenhof, es ist seit Anfang 2012 leerstehend.
Im ehemaligen Herrenhaus befinden sich 15 Wohneinheiten als 1und 2-Zimmer Wohnungen mit je ca.50 m² Wohnfläche.

Zum Gebäudeensemble gehören ein großer und ein kleiner Saal für Veranstaltungen mit Veranda, Küche, einer großen Terrasse sowie den dazu gehörigen Sanitäranlagen mit Duschräumen und WCs.
Der große Saal wurde bis zuletzt als Heu-Hotel an Schulklassen vermietet.

Außenanlage:
+ Rasen-Sportplatz
+ Spielplatz
+ 4 Garagen
+ ausreichend Platz für Pkw-Stellflächen.
+ Brunnen mit Quelle

Nutzungsarten
+ Mehrfamilien-/ Mehrgenerationenhaus
+ Hotel, Ferienhaus, Pension, Landhaus
+ Repräsentativer Firmensitz mit Gästehaus
+ Gesundheitseinrichtung / Privatklinik / Reha-
Zentrum
+ Seniorenresidenz
+ Schulungs-/Bildungseinrichtung
+ Jugendhostel (Kinder- und Jugendhotel)
+ Kinderheim
+ Kirchliche Einrichtungen und Verbände
+ Hospitz
+ Wohngruppen mit Pflegekindern
+ Sportzentrum



Ausstattung:
Sanierungen1998
+ neue Fenster im Haupthaus
+ Instandsetzung von Wasserversorgung und
Elektroinstallation
+ Öl-Heizungsanlage mit 3 neuen Heizkesseln
+ Eindeckung der Dächer mit hochwertigem Naturschiefer auf zwei Gebäuden
Sanierungen 2003:
+ Zwei der Gebäude mit Wärmedämmung
+ Vollbiologische Kleinkläranlage






Lage:
Das ehemalige Ferienobjekt befindet sich in Brand-Erbisdorf im Ortsteil Linda, nur 8 km von der Großen Kreisstadt Freiberg entfernt.
Brand-Erbisdorf liegt im nordwestlichen Teil des Osterzgebirges zwischen den Tälern des Münzbaches und der Großen Striegis. Die Umgebung ist durch den Silberbergbau und ehemalige Bergbauanlagen, Abraumhalden und Kunstteiche, geprägt.
Entfernungen:
Freiberg ca. 8km,
Dresden ca. 46 km
Chemnitz ca. 32 km
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in Freiberg vorhanden.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.
Sonstiges:
Auf Wunsch können weitere angrenzende Waldflächen mit einem Flachbau als Gästehaus mit 18 Ferienzimmern/Du/WC erworben werden.
Die Gesamtfläche beträgt dann 34.000m² mit einem Kaufpreis von 995.000 €.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Brand-Erbisdorf
und
https://erlebnisland-erzgebirge.de/index.php?index=ausgabe_d-U&id=827
Provision:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS IMMOBLIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma zu einem wirksamen Vertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision bzw.Maklercourtage gegen Rechnung zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten aus unserem Netzwerk, sprechen Sie uns darauf an.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten zusammenzuführen.

Makler-Lotse

Makler-Lotse


Zurück zur Übersicht