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Dresden: Dresden: Neubau Eigentumswohnungen für Anleger und Selbstnutzer

Objekt-Nr.: 21-277
  • Ruhig, familienfreundlich, attraktiv
  • Lückenbabauung Rietzstraße 50
  • Canva - Dresden Brühlsche Terrasse Elbe
  • Canva - Dresden Frauenkirche
  • Canva - Dresden Semperoper
  • Innenansichten Vision
  • Badezimmer Vision
  • Küche mit Esstisch Vision
  • Balkon
  • Freifläche
  • Grundriss EG
  • Grundriss 1.-4. OG
  • Grundriss DG
  • Grundriss UG Dresden, Rietzstraße
  • Tiefgarage
Ruhig, familienfreundlich, attraktiv
Lückenbabauung Rietzstraße 50
Canva - Dresden Brühlsche Terrasse Elbe
Canva - Dresden Frauenkirche
Canva - Dresden Semperoper
Innenansichten Vision
Badezimmer Vision
Küche mit Esstisch Vision
Balkon
Freifläche
Grundriss EG
Grundriss 1.-4. OG
Grundriss DG
Grundriss UG Dresden, Rietzstraße
Tiefgarage
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Basisinformationen
Adresse:
DE-01139 Dresden
Sachsen
Stadtteil:
Pieschen
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
361.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
20 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen insgesamt 11 moderne, noch zu errichtende Eigentumswohnungen im aufstrebenden Stadtteil Pieschen nahe dem Pieschener Elbhafen.
Das Objekt ist eine Lückenbebauung, drei Wohnungen sind bereits verkauft. Den aktuellen Verkaufsstand können Sie auf der anhängenden Kaufpreisliste verfolgen.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Bei Interesse können Sie für zwei Wochen reservieren, bei Kaufzusage 4 Wochen für die Finanzierungsaufstellung.
Ausstattung:
+ Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
+ Badezimmer mit Handtuchwandheizkörper
+ Fußbodenheizung
+ hochwertige Sanitärobjekte
+ Küche mit hochwertigem Boden (Bodenfliesen, Naturstein wie
Granit, Marmor o.ä., PVC-Designbelag*)
+ Balkon, Loggia oder (Dach-) Terrasse
+ Aufzug
+ Barrierearme Nutzbarkeit
+ Wohn- und Schlafräume hochwertigen Fußböden
+ PKW-Stellplatz

Die Ausstattung kann im Zuge der Errichtung weitestgehend mit dem Bauträger abgestimmt und persönliche Wünsche berücksichtigt werden.
Die Fertigstellung und Übergabe ist für 2022 geplant.
Anleger können mit 11,00 €/m² vermieten.
Die Vermietung übernehmen wir gern für Sie.
Lage:
Die Rietzstraße, benannt nach August Wilhelm Julius Rietz,
Komponist und Hofkapellmeister in Dresden ∗1812 †1877,
befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Pieschen, angrenzend zu Mickten und Kaditz. In fußläufiger Entfernung liegt der beliebte Pieschener Hafen mit guten Möglichkeiten zum Wassersport, dem Elberadweg, der die Radler in ca. 8 min. zur Innenstadt bringt und unterwegs für Imbiss, Eis und gutes Essen einlädt.
Die Leipziger Straße führt auch mit dem ÖPNV in ein paar Minuten ins Stadtzentrum als auch in die Moritzburger Seenlandschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind ausreichend vorhanden.
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Pieschen_(Stadtbezirk)
Sonstiges:
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Provision:
Der Erwerb der Immobilie ist für Kaufende provisionsfrei.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

 
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten zusammenzuführen.

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