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Dresden: Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit herrlichem Blick

Objekt-Nr.: 21-283
  • Dresden Brühlsche Terrasse Elbe
  • aktuelle Straßenansicht
  • Straßenansicht Visualisierung
  • Badezimmer Vision
  • Küche mit Esstisch Vision
  • Balkon
  • Freifläche
  • Untergeschoss
  • Erdgeschoss
  • 1.-4.Obergeschoss
  • Tiefgarage
Dresden Brühlsche Terrasse Elbe
aktuelle Straßenansicht
Straßenansicht Visualisierung
Badezimmer Vision
Küche mit Esstisch Vision
Balkon
Freifläche
Untergeschoss
Erdgeschoss
1.-4.Obergeschoss
Tiefgarage
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Rietzstraße 50
DE-01139 Dresden
Sachsen
Stadtteil:
Pieschen
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
320.500 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Post, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Mieteinnahmen p.a.:
6.540 €
Bezugsfrei ab:
01.11.2023
Bodenbelag:
Fliesen, nach Wunsch, Parkett
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fernwärme
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen von 11 modernen, noch zu errichtenden Eigentumswohnungen im aufstrebenden Stadtteil Pieschen nahe dem Pieschener Elbhafen noch drei Wohnungen inkl. Stellplatz.
Das Objekt ist eine Lückenbebauung, die Bauarbeiten beginnen noch in diesem Jahr, geplante Fertigstellung ist 2023.
Zu jeder Wohnung gehören ein TG - Stellplatz im Kaufpreis enthalten, ein Kellerabteil, ein Balkon oder Terrasse. Das gesamte Objekt wird barrierefrei errichtet , der Lift führt über alle Etagen.
Für Ihre Sicherheit sorgt eine moderne Video-Sprechanlage.
Zur Zeit sind noch frei:
WE 1, WE 3 jeweils im EG
WE 10, 5. OG links.

Ausstattung:
+ Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
+ Badezimmer mit Handtuchwandheizkörper
+ Fußbodenheizung
+ hochwertige Sanitärkeramik
+ Küche mit hochwertigem Bodenbelag
+ Balkon oder Terrasse
+ Aufzug
+ Barrierearme Nutzbarkeit
+ Wohn- und Schlafräume mit hochwertigen Fußböden
+ Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis inklusiv

Die Ausstattung kann im Zuge der Errichtung mit dem Bauträger abgestimmt und persönliche Wünsche berücksichtigt werden.
Die Fertigstellung und Übergabe ist für 12/2023 geplant.
Anleger können mit 9,00 €/m² Kaltmiete vermieten.
Die Vermietung übernehmen wir gern für Sie.
Lage:
Unser Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Pieschen, angrenzend zu Mickten und Kaditz. In fußläufiger Entfernung liegen der beliebte Pieschener Hafen mit guten Möglichkeiten zum Wassersport, der Elberadweg, der die Radler in ca. 8 min. zur Innenstadt bringt und unterwegs für Imbiss, Eis und gutes Essen einlädt.
Die Leipziger Straße führt auch mit dem ÖPNV ins Stadtzentrum als auch in die Moritzburger Seenlandschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind ausreichend vorhanden.
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Pieschen_(Stadtbezirk)
Sonstiges:
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Provision:
Der Erwerb der Immobilie ist für Kaufende provisionsfrei.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

 
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten zusammenzuführen.
Ihr Ansprechpartner
 
SEMPER HAUS IMMOBILIEN® - Frau Ute   Meneses
SEMPER HAUS IMMOBILIEN®
Frau Ute Meneses

Gußmannstraße 32
01217 Dresden
Telefon: +49 351 32355824
Büro: +49 351 32355824
Mobil: +49 177 3506107
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Makler-Lotse

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