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Ottendorf-Okrilla: Kluge Bauwillige sparen bis 31.12. noch 2% Steuern! Baugrundstück im Speckgürtel von Dresden

Objekt-Nr.: 22-302
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  • Gemeinde O-O
  • Blumenwiese
  • Gesamtansicht Flurstücke
 
Gemeinde O-O
Blumenwiese
Gesamtansicht Flurstücke
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Basisinformationen
Adresse:
DE-01458 Ottendorf-Okrilla
Bautzen
Sachsen
Gebiet:
Siedlung
Grundstück ca.:
557 m²
Preis:
197.380 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
ortsüblich erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus,
GRZ:
0,30
Verfügbar ab:
01.12.2022
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Wald, Wohngegend
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. d. beurk. KP
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf kommen 5 separate Baugrundstücke in Ortslage von Ottendorf-Okrilla zwischen gewachsener Siedlungsbebauung.
Die Grundstücke haben eine Fläche zwischen
496m² - 603m². Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der Übersicht.
Es existiert ein Bebauungsplan für Ein-Zweifamilienhäuser und Doppelhäuser. Die Traufhöhe (Boden bis Unterkante Dachrinne) sowie Dachgestaltung (Satteldach, Zeltdach usw.) sehen Sie im anhängenden B-Plan.
Kaufpreis: 340 €/m²
inklusive Medien bis zum Grundstück: 8.000€
Lage:
Ottendorf-Okrilla gehört zum Landkreis Bautzen. Zurzeit leben in der Gemeinde ca. 9.900 Einwohner. Der Ort verfügt über attraktive Wohnstandorte und mit dem Hermsdorfer Schloss und Schlosspark über ein kulturhistorisches Kleinod ersten Ranges.
Die Gemeinde liegt im äußersten Westen des Landkreises. Im Norden grenzt die Gemeinde an die Laußnitzer Heide, im Süden an die Große Röder.
Ottendorf-Okrilla verbindet die Vorteile ländlichen Wohnens mit den attraktiven Möglichkeiten städtischer Ballungszentren und guter Infrastruktur. Die nachhaltige Ansiedlung von Unternehmen und der Zuzug vieler neuer Bürger machen dies deutlich.
Es grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangeboten.
Die Umgebung mit ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften bietet aber auch für Naturfreunde reichhaltige Möglichkeiten der Betätigung und Erholung.
Bildung, Einkaufen, ärztliche Versorgung und Freizeit finden Sie unter:
www.ottendorf-okrilla.de
Verkehr:
Über die Autobahnanschlussstellen Hermsdorf und Ottendorf-Okrilla sowie über die B97 ist die Gemeinde leicht erreichbar.
Entfernungen:
Dresden ca. 20km
A4 ca. 2km
ÖPNV: Bahnstrecke Dresden–Königsbrück mit den Bahnhöfen bzw. Haltepunkten
- Haltepunkt Hermsdorf (bei Dresden)
- Bahnhof Ottendorf-Okrilla Süd
- Haltepunkt Ottendorf-Okrilla
- Bahnhof Ottendorf-Okrilla Nord
Provision:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS IMMOBLIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma zu einem wirksamen Vertrag mit dem Eigentümer kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

 
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