Immobilienverkauf Dresden – Wann kommt mein Geld?

Der Notartermin ist vorbei. Ihr Haus ist verkauft. Aber das Geld? Fehlanzeige.

Viele Verkäufer in Dresden wundern sich, warum ihr Konto immer noch leer bleibt. Der Vertrag ist unterschrieben, alles wirkt abgeschlossen – trotzdem passiert erstmal nichts.

Das kann Wochen dauern. Manchmal sogar zwei Monate. Aber warum?

Immobilienverkauf in Dresden: Wann der Kaufpreis fällig wird

Ihr Notar gibt das Geld nicht sofort frei. Er wartet auf bestimmte Nachweise. Erst wenn alles vorliegt, sagt er dem Käufer: Jetzt kannst du zahlen.

Diese Bedingungen schützen beide Seiten. Klingt bürokratisch – ist aber wichtig.

Die Auflassungsvormerkung

Das Grundbuchamt trägt eine Vormerkung ein. Sie sichert den Käufer ab. Ohne diese Vormerkung könnte theoretisch jemand die Immobilie zweimal verkaufen.

In Dresden kann das dauern. Manchmal drei Wochen, manchmal länger. Das Amt arbeitet die Anträge der Reihe nach ab. In Stadtteilen wie Neustadt oder Blasewitz, wo viel gehandelt wird, stapeln sich die Vorgänge.