Erbimmobilie – behalten oder verkaufen?

Ein Immobilienerbe ist häufig auch eine Verpflichtung. Oft müssen schwierige Entscheidungen getroffen werden, bei denen es um viel Geld geht. Deshalb ist es sinnvoll, sich von Sanierungs-, Finanzierungs- und Immobilienexperten beraten zu lassen, ob die Selbstnutzung oder der Verkauf die bessere Lösung ist.

 

„Als Immobilienmaklerin bei SEMPER HAUS IMMOBILIEN in Dresden und dem Dresdener Umland ist es mir ein Anliegen, Ihnen bei der Entscheidung bezüglich Ihrer Erbimmobilie zu helfen. Ob Sie die Immobilie selbst nutzen, vermieten oder verkaufen sollten, hängt von verschiedenen individuellen Faktoren ab“, erklärt Ute Meneses.

Professionelle Vermietung

„Die Vermietung Ihrer Erbimmobilie kann eine gute Option sein, wenn Sie sie nicht verkaufen möchten. Es ist jedoch wichtig, sich von einem erfahrenen Immobilienprofi beraten zu lassen, um Fallstricke zu vermeiden. Fragen zur Mietpreisbremse, Zielgruppenauswahl und notwendigen Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermietung sollten sorgfältig geklärt werden“, empfiehlt Ute Meneses.

Kosten im Blick behalten

„Wenn Sanierungs- und Modernisierungskosten anfallen, ist eine genaue Kalkulation unerlässlich. Es kann auch sinnvoll sein, staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Zudem sollten Sie die Erbschaftssteuer im Auge behalten und den Wert der Immobilie von einem lokalen Experten schätzen lassen, um unliebsame Überraschungen zu vermeiden“, rät Ute Meneses.

Erbengemeinschaft berücksichtigen

„Bei einer Erbengemeinschaft können zusätzliche Herausforderungen auftreten. Ein erfahrener Immobilienprofi kann Ihnen helfen, Konflikte zu lösen und eine gemeinsame Entscheidung zu treffen, ob die Immobilie selbst genutzt oder verkauft werden soll“, betont Ute Meneses.

Individuelle Beratung für fundierte Entscheidungen

„Letztendlich ist die Entscheidung, ob Sie die Erbimmobilie behalten oder verkaufen sollen, von vielen individuellen Faktoren abhängig. Eine individuelle Beratung durch einen erfahrenen Immobilienprofi kann Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen“, schließt Ute Meneses.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Beratung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne bei SEMPER HAUS IMMOBILIEN in Dresden und dem Dresdener Umland.

Sie sind unsicher, was die beste Lösung für Ihre Immobilie ist? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern.

 

Hinweise:

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

 

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

 

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