EHEMALIGE PENSION UND GASTSTÄTTE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK

09618 Brand-Erbisdorf bei Freiberg

Objekt ID: 22-013

Kaufpreis 650.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. v. unterzeichneten Kaufpreis

Beschreibung

+ KEIN Denkmalschutz +
Das zu verkaufende Gebäudeensemble besteht aus einem Dreiseitenhof, es ist seit Anfang 2012 leerstehend.
Im ehemaligen Herrenhaus befinden sich 15 Wohneinheiten als 1und 2-Zimmer Wohnungen mit je ca.50 m² Wohnfläche.

Zum Gebäudeensemble gehören ein großer und ein kleiner Saal für Veranstaltungen mit Veranda, Küche, einer großen Terrasse sowie den dazu gehörigen Sanitäranlagen mit Duschräumen und WCs.
Der große Saal wurde bis zuletzt als Heu-Hotel an Schulklassen vermietet.

Außenanlage:
+ Rasen-Sportplatz
+ Spielplatz
+ 4 Garagen
+ ausreichend Platz für Pkw-Stellflächen.
+ Brunnen mit Quelle

Nutzungsarten
+ Mehrfamilien-/ Mehrgenerationenhaus
+ Hotel, Ferienhaus, Pension, Landhaus
+ Repräsentativer Firmensitz mit Gästehaus
+ Gesundheitseinrichtung / Privatklinik / Reha-
Zentrum
+ Seniorenresidenz
+ Schulungs-/Bildungseinrichtung
+ Jugendhostel (Kinder- und Jugendhotel)
+ Kinderheim
+ Kirchliche Einrichtungen und Verbände
+ Hospitz
+ Wohngruppen mit Pflegekindern
+ Sportzentrum
+ alternativ Abriss und Neubau

Eckdaten

Objektart

Haus

Objekttyp

Keine_angabe

Zustand

SANIERUNGSBEDUERFTIG

Zimmeranzahl

38

Wohnfläche

2.500 m²

Grundstücksfläche

18.370 m²

Kosten

Kaufpreis

650.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt. v. unterzeichneten Kaufpreis

Ausstattung

Sanierungen1998
+ neue Fenster im Haupthaus
+ Instandsetzung von Wasserversorgung und
Elektroinstallation
+ Öl-Heizungsanlage mit 3 neuen Heizkesseln
+ Eindeckung der Dächer mit hochwertigem Naturschiefer auf zwei Gebäuden
Sanierungen 2003:
+ Zwei der Gebäude mit Wärmedämmung
+ Vollbiologische Kleinkläranlage

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

53.00 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Oel

Wesentliche Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentral

Energieeffizienzklasse

B

Gültig bis

21.05.2027

B

Sonstiges

Auf Wunsch können weitere angrenzende Waldflächen mit einem Flachbau als Gästehaus mit 18 Ferienzimmern/Du/WC erworben werden.
Die Gesamtfläche beträgt dann ca. 34.000m², der Kaufpreis (VB) 990.000 EUR.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Brand-Erbisdorf
und
https://erlebnisland-erzgebirge.de/index.php?index=ausgabe_d-U&id=827