Blick aus Richtung Wald
Ferienheim und Haupthaus
Innenareal mit Haupthaus links
Einfahrt
großer Saal
kleiner Saal
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Video
Kontakt

EHEMALIGE PENSION UND GASTSTÄTTE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK

09618 Brand-Erbisdorf bei Freiberg
Objekt ID: 22-013
Kaufpreis 650.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. v. unterzeichneten Kaufpreis

Beschreibung

+ KEIN Denkmalschutz +
Das zu verkaufende Gebäudeensemble besteht aus einem Dreiseitenhof, es ist seit Anfang 2012 leerstehend.
Im ehemaligen Herrenhaus befinden sich 15 Wohneinheiten als 1und 2-Zimmer Wohnungen mit je ca.50 m² Wohnfläche.

Im ehemaligen Ferienhaus befinden sich u.a. ein großer und ein kleiner Saal für Veranstaltungen mit Veranda, Küche, einer großen Terrasse sowie den dazu gehörigen Sanitäranlagen mit Duschräumen und WCs.

Außenanlage:
+ Rasen-Sportplatz
+ Spielplatz
+ 5 Garagen
+ ausreichend Platz für Pkw-Stellflächen
+ Brunnen mit Quelle

Nutzungsarten
+ Mehrfamilien-/ Mehrgenerationenhaus
+ Hotel, Ferienhaus, Pension, Landhaus
+ Repräsentativer Firmensitz mit Gästehaus
+ Gesundheitseinrichtung / Privatklinik / Reha-
Zentrum
+ Seniorenresidenz
+ Schulungs-/Bildungseinrichtung
+ Jugendhostel (Kinder- und Jugendhotel)
+ Kinderheim
+ Kirchliche Einrichtungen und Verbände
+ Hospitz
+ Wohngruppen mit Pflegekindern
+ Sportzentrum
+ alternativ Abriss und Neubau

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Keine_angabe
Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Zimmeranzahl
38
Wohnfläche
2.500 m²
Grundstücksfläche
18.370 m²

Kosten

Kaufpreis
650.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. v. unterzeichneten Kaufpreis

Ausstattung

Sanierungen1998
+ neue Fenster im Haupthaus
+ Instandsetzung von Wasserversorgung und
Elektroinstallation
+ Öl-Heizungsanlage mit 3 neuen Heizkesseln
+ Eindeckung der Dächer mit hochwertigem Naturschiefer auf zwei Gebäuden
Sanierungen 2003:
+ Zwei der Gebäude mit Wärmedämmung
+ Vollbiologische Kleinkläranlage
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
53.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Oel
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
21.05.2027
B

Sonstiges

Auf Wunsch können weitere angrenzende Waldflächen mit einem Flachbau als Gästehaus mit 18 Ferienzimmern/Du/WC erworben werden.
Die Gesamtfläche beträgt dann ca. 34.000m², der Kaufpreis (VB) 990.000 EUR.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Brand-Erbisdorf
und
https://erlebnisland-erzgebirge.de/index.php?index=ausgabe_d-U&id=827

Lage

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Ansprechpartnerin

Ute Meneses
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