Gemütliches Reihenhaus mit großer Wohnfläche
Gartenansicht
Garten
Hauseingang
Flur
Flur Eingang
Flur und Küche
Wohnzimmer mit Flur
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Bautzen: Gemütliches Reihenhaus mit großer Wohnfläche

02625 Bautzen
Objekt ID: 24-329
Kaufpreis 249.000,00 €

Beschreibung

Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich nicht nur für ein entspanntes Familienleben. Sie finden in dem gemütlichen Reihenmittelhaus in einer ruhigen Siedlung im Osten der Stadt Bautzen die Möglichkeit auf ein gemütliches Zuhause mit Terrasse und einem kleinen Garten. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet mit herrlichen Thujen, gepflanzt im Baujahr 1994. Hier können Ihre Kinder wohlbehütet spielen und es kann ein behaglicher Rückzugsort für die ganze Familie entstehen.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Zustand
GEPFLEGT
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
230 m²
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €

Ausstattung

Das Haus hat eine gute Ausstattung und ist vollständig unterkellert.
Als Wohnfläche auf drei Etagen bietet es derzeit ca. 170 m² mit 4 Zimmern, das große Zimmer im Dachgeschoss kann mittels Trockenbau in zwei Räume verwandelt werden kann.
Im Garten lädt eine gemütliche Terrasse zum Verweilen ein.
Das Haus wird über eine Buderus-Ölheizung beheizt, die fortlaufend gewartet wurde.
Zu diesem Haus gehört ein gesondertes Grundstück mit Garage innerhalb einer Garagengemeinschaft.

Raumaufteilung
Erdgeschoss
+Wohn/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
Obergeschoss
+zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss
+ vollständig ausgebaut mit großen Fenstern versehen

Modernisierungen

2024- Glasfaseranschluss
2019- Fassadenanstrich sonnengelb

Erforderliche Reparaturarbeiten
- Balkon
- Dachfenster Innenfutter
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
21.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Oel
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
20.02.2034
Baujahr
1994
A+

Sonstiges

Wir arbeiten im Makler-Allein-Auftrag des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom ausgeschriebenen Kaufpreis. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die mündlichen und schriftlichen Angaben im Exposé basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben der Eigentümer/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.

Lage

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Ansprechpartnerin

Ute Meneses
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