Eckdaten
Ausstattung
Lage

Zauberhafte Doppelhaushälfte für die kleine Familie

01558 Großenhain
Objekt ID: 20-262
Kaufpreis 195.000,00 €

Käuferprovision: Käuferprovision 6,96 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese individuelle und liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich am Stadtrand in einer ruhigen Villensiedlung mit Gärten und viel Grün. Das kleine Einfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, es wurde in Massivbauweise
errichtet und hat eine gemütliche Vorwende - Ausstrahlung.
Liebevoll wurde es in den letzten Jahren gepflegt und
umfangreich saniert.
+ 1994/95 Elektrik, Fassade, Fenster und Türen
+ 2010 Fassadenanstrich, Dach Dämmung und Betonziegel
+ 2015 Viessmann Gastherme und WW- Speicher
+ Hausanschluss Gas
+ Hausanschluss Wasser
Dank der soliden Bauweise und Wandstärke ist der
Schallschutz zum Nachbarn gegeben, daher lebt es sich
ruhig und ungestört.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, eben und
vollständig umzäunt.
Zum Haus gehören eine extra große Garage und ein Schuppen. Der Blickfang im gepflegten Garten ist zweifellos der Gartenteich mit Wasserumlaufsystem, in Größe und Tiefe angelegt für ganzjährig fröhlich schwimmende Kois, die ebenfalls auf neue Eigentümer warten.
Zwei Terrassen, jeweils für Morgen-oder Abendsonne, laden zu schönen Stunden mit Familie und Freunden
Das Haus ist leerstehend und kann sofort übernommen werden.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zustand
MODERNISIERT
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Grundstücksfläche
380 m²

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
Käuferprovision 6,96 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
72.90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
24.08.2030
B

Sonstiges

Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig besichtigt werden.
Wann wollen Sie dieses zauberhafte Anwesen selbst erkunden?

Bitte mailen Sie uns oder rufen Frau Ute Meneses an unter Telefon 0177- 350 61 07 oder 0351- 32 35 58 24 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lage