Home Staging – warum es sich jetzt beim Immobilienverkauf lohnt

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Auch wenn die Europäische Zentralbank (EZB) Anfang Juni den Leitzins gesenkt hat, sind viele Kaufinteressenten immer noch zurückhaltend. Sie brauchen nach wie vor gute Argumente, um eine Immobilie zu kaufen. Home Staging wertet Ihre Immobilie optisch auf.

Beim Immobilienverkauf lauern viele Tücken, die den Erfolg schmälern.

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„Home Staging ist für uns bei SEMPER HAUS IMMOBILIEN in Dresden und dem Dresdener Umland ein wichtiger Bestandteil, um Immobilien optimal für den Verkauf vorzubereiten und zu präsentieren. Durch eine professionelle Einrichtung und Dekoration wird sichergestellt, dass die Immobilie ihre besten Seiten zeigt und potenzielle Käufer anspricht. Unser Ziel ist es, einen positiven ersten Eindruck zu hinterlassen und die Käufer dazu zu inspirieren, sich in der Immobilie zu sehen“, erklärt Immobilienmaklerin Ute Meneses.

Verkauf beschleunigen mit Home Staging

„Ein großer Vorteil des Home Staging ist die verkürzte Verkaufszeit. Studien haben gezeigt, dass professionell gestaltete Immobilien im Durchschnitt schneller verkauft werden als ungestaltete. Gerade in einem Markt wie dem in Dresden und dem Dresdener Umland, wo viele Immobilien um die Aufmerksamkeit der Käufer konkurrieren, kann eine gut inszenierte Immobilie sofort herausstechen und potenzielle Käufer schneller überzeugen“, betont Ute Meneses.

Verkaufspreis steigern dank Home Staging

„Neben der verkürzten Verkaufszeit kann Home Staging auch dazu beitragen, den Verkaufspreis zu steigern. Durch die optimale Präsentation wird der wahrgenommene Wert der Immobilie erhöht. Käufer sind eher bereit, einen höheren Preis zu zahlen, wenn sie sich emotional mit der Immobilie verbunden fühlen und sich vorstellen können, dort zu leben. Die Investition in Home Staging kann sich also durch einen höheren Verkaufserlös auszahlen“, erklärt Ute Meneses.

Einzigartigkeit betonen und sich von der Konkurrenz abheben

„In einem Markt wie dem in Dresden und dem Dresdener Umland, der stark von Angebot und Nachfrage geprägt ist, ist es entscheidend, sich von der Konkurrenz abzuheben. Home Staging hilft dabei, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und sie von anderen Angeboten zu differenzieren. Gerade in unsicheren wirtschaftlichen Zeiten oder bei Marktveränderungen kann eine inszenierte Immobilie das Vertrauen und Interesse der Käufer gewinnen“, erklärt Ute Meneses.

Emotionale Bindung schaffen mit Home Staging

„Der Kauf einer Immobilie ist oft eine emotionale Entscheidung. Home Staging nutzt dieses Prinzip, um ein warmes und einladendes Ambiente zu schaffen, das potenzielle Käufer emotional anspricht. Eine schön gestaltete Immobilie weckt positive Gefühle und erleichtert es den Käufern, eine Verbindung zu der Immobilie herzustellen. Diese emotionale Bindung kann den Ausschlag geben und dazu führen, dass sich Käufer für Ihre Immobilie entscheiden“, erklärt Ute Meneses.

Benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie in Dresden und dem Dresdener Umland? Kontaktieren Sie uns bei SEMPER HAUS IMMOBILIEN! Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Hinweise:

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mit gemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

 

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

 

Foto: © Crystal Sing/Despositphotos.com

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