Immobilien-Wetter: Druck am Immobilienmietmarkt nimmt weiter zu

Immer noch wagen nur wenige den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl eigentliche viele gerne würden. Gleichzeitig gibt es weiterhin zu wenig Neubau. Eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot führen dazu, dass eine Mietwohnung zu finden schwieriger wird und dazu die Preise steigen.

In der ersten Hälfte des Jahres 2024 haben sich die Immobilienpreise in vielen Regionen verringert, während die Zinsen eine konstante Phase erreicht haben. Damit ist der Erwerb von Immobilien besser planbar geworden. Dennoch zeigen potenzielle Käufer Zurückhaltung, was den Druck auf den Mietmarkt weiterhin hoch hält.

„Derzeit bietet sich eine gute Gelegenheit für einen Immobilienkauf, da Anzeichen für steigende Preise zunehmen“, erklärt Ute Meneses von SEMPER HAUS IMMOBILIEN in Dresden. „Viele Fachleute sind der Meinung, dass wir die Trendwende bei den Preisen bereits erlebt haben. Wer mit einem Kauf liebäugelt, sollte jetzt handeln, bevor die Preise erneut anziehen.“

Die Situation auf dem Mietmarkt in Deutschland bleibt angespannt. „Eine bezahlbare Wohnung zu finden, wird immer schwieriger“, so Meneses weiter. „Experten gehen davon aus, dass sich dieser Druck in naher Zukunft nicht verringern wird. Ein Vergleich zwischen Miet- und Kaufpreisen kann daher sinnvoll sein. Besonders, da die Immobilienmärkte in Deutschland nicht einheitlich sind, lohnt es sich, gezielt nach Immobilien in bestimmten Regionen zu suchen.“

In unserem kurzen Video werfen wir exemplarisch einen Blick auf die Mietlage in verschiedenen Regionen und Städten Deutschlands. Wenn Sie mehr über den aktuellen Mietmarkt, insbesondere in Dresden und Umgebung, erfahren möchten, stehen wir Ihnen zur Verfügung. „Wir beobachten die Immobilienmärkte in der Region – sowohl für Miete als auch für Kauf – und können Sie daher kompetent beraten, wo sich mieten oder kaufen lohnt“, betont Meneses.

Benötigen Sie Unterstützung bei der Suche nach einer Immobilie – sei es zum Kauf oder zur Miete? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.