Immobilienverrentung: was es ist und wie es geht

Steigende Lebenshaltungskosten und niedrige Renten machen es vielen Senioren schwer, ihren gewohnten Lebensstandard zu halten. Wer eine eigene Immobilie besitzt, kann mit der Immobilienverrentung zusätzliches Geld erhalten und trotzdem in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben.

Was ist Immobilienverrentung?

Bei der Immobilienverrentung verkauft der Eigentümer sein Haus oder seine Wohnung, behält aber ein Wohnrecht. Dieses kann lebenslang oder zeitlich befristet gelten.

• Die Auszahlung erfolgt als Einmalzahlung, monatliche Rente oder eine Kombination daraus.

• Eigentümer erhalten ein zusätzliches Einkommen.

• Für Käufer ist die Immobilie eine sichere Investition.

Wie wird die Rente berechnet?

Die Höhe der Rente hängt vom Wert der Immobilie ab. Ein Immobilienmakler in Dresden kann diesen zuverlässig einschätzen.

Wichtige Punkte:

• Soll eine Leibrente oder Zeitrente vereinbart werden?

• Wie hoch soll die Einmalzahlung sein, wie hoch die monatliche Rente?

• Ist das Wohnrecht lebenslang oder zeitlich befristet?

Leibrente oder Zeitrente?

• Leibrente: Die Rente wird lebenslang gezahlt. Höhe und Dauer richten sich nach Einmalzahlung, Immobilienwert und Lebenserwartung.

• Zeitrente: Die Rente wird über einen festen Zeitraum gezahlt. Auch hier kann das Wohnrecht lebenslang oder befristet sein.

Welches Modell passt zu mir?

Die richtige Lösung hängt von Ihrer persönlichen Situation ab:

• Wollen Sie größere Wünsche erfüllen oder Vermögen an Kinder weitergeben? Dann kann eine höhere Einmalzahlung sinnvoll sein.

• Reicht die Rente für den Alltag nicht aus? Dann ist eine höhere monatliche Rente besser.

• Möchten Sie bis ans Lebensende in Ihrer Immobilie wohnen bleiben oder in eine barrierefreie Wohnung umziehen?

Ein erfahrener Immobilienmakler in Dresden berät Sie, ermittelt den Wert Ihrer Immobilie und zeigt, welches Modell am besten passt.

Fazit:
Mit der Immobilienverrentung lassen sich finanzielle Sicherheit und das eigene Zuhause verbinden. Ob Einmalzahlung, monatliche Rente oder Kombination – ein Profi unterstützt Sie, die passende Lösung zu finden.

Sie möchten prüfen, ob Immobilienverrentung für Sie infrage kommt? Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gern.

Hinweise

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

Foto: © monkeybusiness/Depositphotos.com