Mit uns ins Immobilienjahr 2025: Ihr Partner für Kauf und Verkauf in Dresden
Wirtschaft, Politik und Gesellschaft – auch 2025 stehen die Immobilienmärkte vor Veränderungen. Für das Jahr 2025 werden Preissteigerungen von zwei bis vier Prozent prognostiziert, insbesondere […]
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Immobilienkauf 2025: Ihr strategischer Leitfaden in unsicheren Zeiten
Die Preise für Immobilien werden 2024 nicht einbrechen – sagen einige Marktexperten. Ebenso gehen sie davon aus, dass die Finanzierungszinsen auf dem aktuellen Niveau bleiben […]
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BEG 2024: Jetzt bis zu 70 Prozent Förderung sichern – So machen Sie Ihre Immobilie klimaneutral und wertstabil
Deutschland soll bis 2045 klimaneutral sein, eine Vielzahl von Gebäuden erfüllt die Standards hierzulande jedoch nicht. Doch es gibt es wieder gute Nachrichten für Eigentümer! […]
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Wohneigentum heute erschwinglicher als in den 1980er Jahren?
In den vergangenen Jahren hat sich der Erwerb von Immobilien selbst für Besserverdiener als zunehmend herausfordernd erwiesen. Dennoch wurde in einem kürzlich veröffentlichten Artikel des […]
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Immobilienmarkt in 2024: Was kommt auf Käufer zu?
Auch im Jahr 2024 werden höchstwahrscheinlich globale Veränderungen in Wirtschaft und Politik weiterhin den deutschen Immobilienmarkt beeinflussen. Gestiegene Zinsen und ein nur schleppend vorankommender Neubau […]
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Immobilienfinanzierung Bautzen 2026: Fördermöglichkeiten & Tipps
Hinweis: Dieser Artikel liefert allgemeine Informationen zu Finanzierungs- und Förderthemen. Er ersetzt keine individuelle Beratung durch einen Finanzberater, Steuerberater oder Ihre Bank. Eine Immobilie in […]
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Immobilienpreise Sachsen 2026: Prognosen, Trends & Entwicklungen
Der sächsische Immobilienmarkt steht 2026 an einem interessanten Scheideweg. Nach den turbulenten Jahren des Zinsanstiegs, der Preiskorrektur und der gedämpften Nachfrage zeigen sich nun klare […]
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Neubauprojekte Bautzen 2026: Wo sich der Kauf lohnt
Der Immobilienmarkt in Bautzen erlebt 2026 eine bemerkenswerte Entwicklung. Während viele Großstädte mit überhitzten Preisen und sinkendem Angebot kämpfen, bietet die sächsische Kreisstadt eine seltene […]
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Dresden Stadtentwicklung & Wohnprojekte 2026: Perspektiven für Käufer
Die Dresden Wohnprojekte 2026 stehen im Zeichen eines tiefgreifenden Wandels: Die sächsische Landeshauptstadt wächst, modernisiert sich und schafft neuen Wohnraum in einem Tempo, das sowohl […]
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Rechtliche Tipps beim Immobilienverkauf in Sachsen: Steuern & Pflichten 2026
Hinweis: Dieser Artikel liefert allgemeine Informationen zu Rechts- und Steuerthemen. Er ersetzt keine individuelle Beratung durch einen Steuerberater oder Rechtsanwalt. Wer eine Immobilie in Sachsen […]
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Sachsen Immobilienverkauf 2026: Checkliste für Neubau, Altbau & erfolgreiche Vermarktung
Sie wollen Ihre Immobilie in Sachsen 2026 verkaufen. Aber wo fangen Sie an? Egal ob Neubau oder Altbau – ein Immobilienverkauf in Sachsen hat viele […]
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Renditeimmobilien in Bautzen: Strategien für Investoren 2026
Bautzen – die historische Doppelstadt an der Spree in der Oberlausitz – entwickelt sich zunehmend zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestoren. Niedrige Einstiegspreise, stabile Mietnachfrage […]
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Neubauwohnungen in Radebeul: Worauf Käufer 2026 achten sollten
Immer mehr Käufer fragen gezielt nach Neubau in Radebeul. Und das aus gutem Grund. Die Stadt liegt direkt an der Elbe. Sie bietet Weinberge, kurze […]
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Neubauwohnungen Dresden: Worauf Käufer 2026 achten müssen.
Der Dresdner Immobilienmarkt bleibt auch 2026 spannend – besonders im Bereich Neubau. Moderne Grundrisse und energieeffiziente Bauweisen machen Neubauwohnungen attraktiv. Geringe Instandhaltungskosten sprechen sowohl Eigennutzer […]
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Radebeul Immobilienmarkt 2026: Trends, Chancen und Investmentmöglichkeiten
Der Immobilienmarkt Radebeul 2026 steht vor spannenden Entwicklungen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Sachsen wächst weiter. Besonders gefragt sind familienfreundliche Viertel und beliebte Lagen nahe […]
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Immobilienmarkt Dresden 2026: Chancen für Käufer und Investoren
Der Immobilienmarkt Dresden 2026 bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven. Nach einer Phase steigender Zinsen und vorsichtiger Marktbewegungen stabilisiert sich der Markt zunehmend. […]
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Bautzen Immobilienmarkt 2026: Neue Trends und Chancen für Käufer
Der Immobilienmarkt in Bautzen befindet sich im Wandel. Große Städte haben hohe Preise. Doch Ostsachsen bietet nach wie vor tolle Möglichkeiten für Hauskäufer und Investoren. […]
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10 Tipps für den erfolgreichen Hausverkauf in Sachsen
Der Immobilienmarkt in Sachsen bietet aktuell gute Chancen für Eigentümer – vorausgesetzt, der Verkaufsprozess wird strategisch geplant. Ob in Dresden, Radebeul oder Bautzen: Ein Hausverkauf […]
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Bautzen Immobilienmarkt 2026: Preise & Trends
Der Bautzen Immobilienmarkt 2026 entwickelt sich stetig weiter und gewinnt zunehmend an Bedeutung für Käufer, Verkäufer und Investoren. Bautzen hat viel zu bieten. Im Vergleich […]
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Immobilienpreise Dresden 2026: Aktuelle Trends und Prognosen
Die Immobilienpreise in Dresden bleiben auch 2026 ein wichtiges Thema für Eigentümer, Käufer und Investoren. Als wirtschaftsstarkes Zentrum Sachsens überzeugt Dresden mit stabiler Nachfrage, hoher […]
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Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Immobilienkauf?
Soll eine Immobilie zu 100 Prozent finanziert werden, fordern Banken in der Regel hohe Zinsen und mehr Sicherheiten. Hohe Zinsen bedeuten zudem hohe Raten oder […]
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Immobilienfinanzierung 2025: Trotz härterer Bedingungen zum Wohneigentum
Die Zeiten, in denen Immobilienfinanzierungen unkompliziert vergeben wurden, sind vorbei. Banken prüfen heute strenger, wer einen Kredit erhält, und setzen höhere Hürden an Eigenkapital und […]
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Immobilienmärkte 2025 – ein Ausblick für Eigentümer
Faktoren wie wirtschaftliche Entwicklungen, gesetzliche Änderungen und gesellschaftliche Trends beeinflussen die Preise und Verfügbarkeit von Immobilien. Wie werden sich die Immobilienmärkte im kommenden Jahr entwickeln? […]
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Checkliste: Alles rund um die Immobilienfinanzierung 2025
Die Sehnsucht nach den eigenen vier Wänden ist und bleibt für viele ein großer Wunsch. Und auch unter aktuellen Marktgegebenheiten ist der Kauf einer Immobilie […]
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Wieviel Immobilie bekomme ich mit 3000 Euro Monatseinkommen?
Haben sogenannte Normalverdiener derzeit die Chance, sich den Traum von einer eigenen Immobilie zu erfüllen? Viele Immobiliensuchende sind aufgrund der Krisen der letzten Zeit verunsichert […]
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Die B-Lage – Immobilie erschwinglicher kaufen?
„Lage, Lage, Lage“ ist das Kriterium schlechthin beim Immobilienkauf. Gerade die Top-Lagen können sich Normalverdiener nur selten leisten – Doch welche Chancen stecken in den […]
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Steuerfreier Immobilienverkauf in Erbengemeinschaften: BFH-Urteil revolutioniert Erbrecht
Bei einer geerbten Immobilie kommt es in Erbengemeinschaften häufig zu Streit. Einer will verkaufen, einer vermieten, einer selber einziehen. Im Herbst 2023 hat der Bundesfinanzhof […]
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DIE ULTIMATIVE CHECKLISTE 2025: Alle Unterlagen für Ihren Immobilienkauf
Wer eine Immobilie erwerben möchte, muss dem kreditgebenden Institut – meistens der Bank – und dem Verkäufer verschiedene Unterlagen vorlegen. Damit Sie dabei nichts übersehen […]
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Ihr Vertrauenspartner für Immobiliengeschäfte: Ein Jahr voller Erfolge und Perspektiven
Auch wir Immobilienmakler haben Weihnachtswünsche: Wir wünschen uns wunschlos glückliche Kunden. Im vergangenen Jahr haben wir wieder mit unserer Expertise und Marktkenntnis viele Immobilienverkäufer und […]
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Fallende Immobilienpreise: Wann ist ein Hausverkauf sinnvoll?
Derzeit sinken die Preise in Deutschland für Wohnungen so schnell wie schon seit 25 Jahren nicht mehr. Laut dem Focus fielen die Preise im zweiten […]
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Vom Mieter zum Eigentümer: Was ist drin für Ihr Geld?
Der Traum von den eigenen vier Wänden ist bei vielen Deutschen ungebrochen. Die monatliche Miete gegen eine Kaufrate einzutauschen, bringt langfristig mehr Unabhängigkeit. Doch wie viel […]
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Gebäudeenergiegesetz: Ruhig Blut beim Heizungstausch
Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG), das seit Januar 2023 in Kraft ist, verunsichert viele Hauseigentümer. Vor allem beim Thema Heizen bleiben viele Fragen offen. Müssen alte […]
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Krise bei Baugenehmigungen – jetzt einen Neubau wagen?
Teure Kredite, Inflationsauswirkungen und hohe Materialkosten machen auch vor dem Bau von Immobilien nicht halt. Eine aktuelle Umfrage des Münchener Ifo-Instituts von Mitte September 2023 […]
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Grundsteuer 2022 – was die Reform für Eigentümer bedeutet
Eigentümer zahlen jedes Jahr Grundsteuer. Seit einem Urteil des Bundesverfassungsgerichts 2018 muss sie aber neu berechnet werden. Auch wenn die neue Grundsteuer erst ab 2025 […]
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360-Grad-Tour: authentisch und effektiv vermarkten
Die visuelle Präsentation spielt bei der Immobilienvermarktung eine zentrale Rolle. Interessenten wollen Räume nicht nur auf Bildern sehen, sie möchten die Immobilie erleben – virtuell […]
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Video: 360-Grad-Tour – Was dahintersteckt und warum sie sich beim Verkauf lohnt
Wer schon einmal eine Immobilie verkauft hat, weiß: Der größte Aufwand beginnt oft erst dann, wenn die ersten Anfragen eintrudeln. Jede Nachricht will gelesen, sortiert […]
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Top Stadtteile für Immobilieninvestoren in Sachsen: Chancen & Rendite
Sachsen ist 2026 einer der interessantesten Investmentmärkte in Deutschland. Niedrige Kaufpreise, stabile Mietnachfrage und Wertsteigerungspotenzial – die Kombination ist selten. Aber Sachsen ist kein einheitlicher […]
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Vermietung in Radebeul: Rechtliche Tipps & Renditeoptimierung
Hinweis: Dieser Artikel liefert allgemeine Informationen. Er ersetzt keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung. Radebeul vermieten – klingt einfach. Ist es aber nur, wenn man die […]
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Hausverkauf in Sachsen: Strategien für den besten Verkaufspreis
Wer sein Haus in Sachsen verkaufen möchte, steht vor einer Aufgabe, die weit mehr verlangt als das Aufhängen eines Schildes am Gartentor. Der sächsische Immobilienmarkt […]
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Altbau- & Denkmalimmobilien in Bautzen verkaufen: Schritt-für-Schritt-Guide
Altbauten und Denkmalimmobilien in Bautzen sind keine gewöhnlichen Verkaufsobjekte. Wer ein Altbau verkaufen Bautzen möchte, braucht eine besondere Strategie – diese Immobilien sind einzigartig und […]
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Altbau sanieren in Radebeul: Kosten, Förderungen & Tipps
Radebeul zählt zu den schönsten Wohnlagen im Großraum Dresden – geprägt von historischen Villen, charmanten Gründerzeitbauten und idyllischen Weinberghängen. Doch wer hier eine ältere Immobilie […]
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Altbau sanieren in Dresden: Kosten, Förderungen und Tricks
Die Altbau Sanierung Dresden ist für viele Eigentümer und Käufer ein spannendes Projekt. Historische Fassaden, hohe Decken und massive Bauweise verleihen Dresdner Altbauten einen besonderen […]
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Familienfreundliche Wohnviertel in Radebeul: Schulen, Parks und Infrastruktur.
Radebeul zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Elbland – besonders für Familien. Die Stadt hat ein charmantes Stadtbild, grüne Parks und gute Schulen. Sie bietet […]
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Familienfreundliche Viertel in Dresden: Wohnen mit Kindern leicht gemacht.
Dresden zählt zu den attraktivsten Wohnorten in Sachsen – besonders für Familien. Die Stadt bietet hohe Lebensqualität. Sie hat eine grüne Umgebung, gute Schulen und […]
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Tipps für Familien: Immobilien in Radebeul kaufen oder mieten.
Familien in Radebeul – viele Eltern rund um Dresden suchen ein neues Zuhause. Radebeul zählt zu den beliebtesten Wohnorten in Sachsen. Die Stadt ist besonders […]
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Top Lagen in Radebeul: Wo sich der Kauf lohnt
Radebeul zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im Großraum Dresden. Die Kombination aus Weinbergen, Villen und der Nähe zur Elbe macht die Stadt attraktiv. Auch die […]
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Wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen
Der Verkauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Sie betrifft sowohl finanzielle als auch emotionale Aspekte. Viele Eigentümer wollen wissen, wie sie den besten Preis […]
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Steuer & Recht beim Immobilienverkauf in Sachsen
Der Verkauf einer Immobilie in Sachsen ist weit mehr als nur eine Preisverhandlung. Steuerliche Pflichten, rechtliche Vorgaben und formale Abläufe spielen eine entscheidende Rolle. Wer […]
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Checkliste für Immobilienkäufer: Dresden & Umgebung
Der Kauf einer Immobilie in Sachsen, besonders in Dresden und Umgebung, ist spannend. In einem dynamischen Markt wie dem sächsischen Immobilienmarkt ist Vorbereitung wichtig. Man […]
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Immobilien kaufen in Sachsen: Dresden Stadtteile, Preise & Tipps
Der sächsische Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren mehr Aufmerksamkeit bekommen. Investoren, Familien und Berufspendler interessieren sich dafür. Dresden, die Landeshauptstadt Sachsens, hat viel zu […]
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Immobilien kaufen in Sachsen: Marktüberblick Dresden
Der Immobilienmarkt in Dresden boomt seit Jahren. Käufer aus ganz Deutschland strömen her. Dresden, die Landeshauptstadt, ist ein stabiler Standort. Hier finden sich Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser […]
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Immobilienfinanzierung in Bautzen: Kredite & Fördermöglichkeiten verständlich erklärt
Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen ein großer finanzieller Schritt im Leben. Ein erfahrener Immobilienmakler Dresden wirft dabei für viele Käufer wichtige Fragen […]
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Bautzen Altbau & Denkmalimmobilien: Chancen für Käufer
Bautzen zählt zu den geschichtsträchtigsten Städten Sachsens. Die Altstadt hat viel Geschichte. Die Stadt hat gut erhaltene Gründerzeitviertel. Viele denkmalgeschützte Gebäude prägen das Bild. Immobilienkäufer […]
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Renditeimmobilien in Bautzen: Chancen & Risiken
Der Markt für Renditeimmobilien in Bautzen wird immer wichtiger. Das gilt besonders für Kapitalanleger. Sie suchen stabile Erträge, niedrige Einstiegspreise und eine langfristige Wertentwicklung. Große […]
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Immobilienbewertung Radebeul: Wie viel ist Ihre Immobilie wert?
Die Frage „Wie viel ist meine Immobilie wert?“ beschäftigt viele Eigentümer in Radebeul. Ob Sie verkaufen, vermieten oder den Marktwert Ihrer Immobilie wissen wollen, ist […]
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Haus verkaufen in Radebeul: Preise – Tipps & Tricks
Der Verkauf eines Hauses in Radebeul kann lohnend, aber auch kompliziert sein. Wer seine Immobilie gut verkaufen will, sollte die aktuellen Marktpreise kennen. Außerdem muss […]
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Vermieter in Dresden – Rechte, Pflichten und Chancen auf einem wachsenden Immobilienmarkt.
Dresden gehört zu den attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten in Ostdeutschland. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen macht die Stadt attraktiv. Das gilt für private und gewerbliche […]
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Immobilienfinanzierung Dresden: Förderungen & Kredite
Der Weg zum Eigenheim ist für viele eine der größten Entscheidungen ihres Lebens. Wer in Dresden eine Immobilie kaufen oder bauen möchte, sollte auf die […]
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Dresden Neubau vs. Altbau: Was lohnt sich mehr?
Der Immobilienmarkt in Dresden wächst kontinuierlich. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger stehen dabei häufig vor derselben Frage: Neubau oder Altbau – welche Immobilienart lohnt sich […]
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Top Stadtteile in Dresden für Immobilieninvestitionen
Dresden gehört zu den dynamischsten Immobilienmärkten in Ostdeutschland. Die Stadt bietet wirtschaftliche Stabilität, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität. Die Immobilienpreise in Dresden sind moderat. […]
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Haus verkaufen in Dresden: Schritt-für-Schritt-Anleitung
Ein Haus zu verkaufen ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. In einer Stadt wie Dresden gibt es viel Nachfrage und unterschiedliche Wohnlagen. Ein […]
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Immobilienmakler Altkötzschenbroda
Immobilienmakler Altkötzschenbroda – Ihr lokaler Experte im Elbtal In Altkötzschenbroda, diesem charmanten Teil von Radebeul mit seinen Weinbergen und der Nähe zu Dresden, dreht sich […]
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Immobilienmakler Fürstenhain
Immobilienmakler Fürstenhain – Zuverlässiger Partner für Verkauf und Kauf In Fürstenhain und der umliegenden Region wie Landkreis Leipzig oder Nähe Geithain suchen viele nach einem […]
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Immobilienmakler Zitzschewig
Immobilienmakler Zitzschewig Als Immobilienmakler Zitzschewig kennen wir die Feinheiten des lokalen Marktes in und um Zitzschewig (06747) nur zu gut. Hier, in der ruhigen Landschaft […]
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Immobilienmakler Naundorf
Immobilienmakler Naundorf – Zuverlässiger Partner für den Immobilienverkauf und -kauf In Naundorf suchen viele nach einem soliden Immobilienmakler Naundorf, der den lokalen Markt wirklich kennt. […]
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Immobilienmakler Lindenau
Immobilienmakler Lindenau – Zuverlässiger Service für Kauf, Verkauf und Vermietung In Lindenau, einem lebendigen Viertel im Westen Leipzigs, dreht sich viel um den Immobilienmarkt. Hier […]
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Immobilienmakler Niederlößnitz
Immobilienmakler Niederlößnitz – Ihr zuverlässiger Experte vor Ort In Niederlößnitz, diesem charmanten Teil des Lößnitzgrunds (01445), kennen wir den Immobilienmarkt wie unsere Westentasche. Als Immobilienmakler […]
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Immobilienmakler Kötzschenbroda
Immobilienmakler Kötzschenbroda – Ihr lokaler Experte für Immobilien in der Elbe-Region In Kötzschenbroda, mitten in den malerischen Elbe-Weinbergen, kennt sich manch einer mit Immobilien aus. […]
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Immobilienmakler Wahnsdorf
Immobilienmakler Wahnsdorf Als Immobilienmakler Wahnsdorf kennen die Besonderheiten des lokalen Marktes genau. Hier in Wahnsdorf (15827), einem idyllischen Ortsteil von Blankenfelde-Mahlow, drehen sich viele Transaktionen […]
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Immobilienmakler Oberlößnitz
Immobilienmakler Oberlößnitz – Ihr zuverlässiger Partner in der Region In Oberlößnitz, dem charmanten Teil der Weinbergsregion bei Radebeul (01445), kennen wir jede Ecke. Hier, wo […]
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Immobilienmakler Serkowitz
Immobilienmakler Serkowitz – Zuverlässiger Partner für Ihren Immobilienverkauf und -kauf Als Immobilienmakler Serkowitz kennen wir die Besonderheiten des lokalen Marktes in der Elbtal-Region genau. Hier […]
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Immobilienmakler Alt-Radebeul
Immobilienmakler Alt-Radebeul – Zuverlässiger Service für Kauf, Verkauf und Vermietung In Alt-Radebeul (01445) finden Sie mit uns einen Immobilienmakler Alt-Radebeul, der die lokale Szene wie […]
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Immobilienmakler Plauen
Immobilienmakler Plauen – Zuverlässiger Partner für Kauf, Verkauf und Bewertung In Plauen, mitten im Vogtland, dreht sich viel um Immobilien, die Generationen verbinden. Ob Sie […]
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Immobilienmakler Pieschen
Immobilienmakler Pieschen – Ihr lokaler Experte für den Immobilienmarkt In Pieschen, einem lebendigen Viertel der Äußeren Neustadt in Dresden (01127), dreht sich viel um den […]
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Immobilienmakler Striesen
Immobilienmakler Striesen – Ihr lokaler Experte für den Immobilienmarkt in Striesen Der Immobilienmarkt in Striesen bewegt sich rasant, besonders in Vierteln wie dem Zentrum von […]
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Immobilienmakler Weißer Hirsch
Immobilienmakler Weißer Hirsch In Weißer Hirsch, diesem charmanten Dresdner Vorort mit seiner einzigartigen Atmosphäre am Elbevorland, dreht sich vieles um passende Immobilien. Ob Sie ein […]
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Immobilienmakler Loschwitz
Immobilienmakler Loschwitz – Ihr zuverlässiger Experte für Immobilien in Dresden In Loschwitz, dem charmanten Viertel am Rande Dresdens mit seiner einzigartigen Elbe-Lage und Nähe zur […]
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Immobilienmakler Blasewitz
Immobilienmakler Blasewitz – Zuverlässiger Service für Käufer und Verkäufer Blasewitz ist eines der beliebtesten Viertel in Dresden, mit seinem einzigartigen Mix aus Villenviertel an der […]
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Immobilienmakler Friedrichstadt
Immobilienmakler Friedrichstadt – Zuverlässiger Experte für Ihren Immobilienverkauf und -kauf In Friedrichstadt (25840), einem malerischen Ort in Nordfriesland mit seiner Nähe zur Nordsee, dreht sich […]
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Immobilienmakler Hechtviertel
Immobilienmakler Hechtviertel – Ihr lokaler Experte für Immobilien in Saarbrücken Inmitten des lebendigen Hechtviertels in Saarbrücken, wo enge Gassen auf charmante Altbauten treffen und die […]
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Immobilienmakler Äußere Neustadt
Immobilienmakler Äußere Neustadt – Ihr zuverlässiger Experte für den lokalen Immobilienmarkt In der Äußeren Neustadt, diesem lebendigen Viertel Dresdens mit seinen Altbauten an der Leipziger […]
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Immobilienmakler Innere Neustadt
Immobilienmakler Innere Neustadt – Ihr zuverlässiger Experte vor Ort In der lebendigen Inneren Neustadt von Dresden (01097) dreht sich vieles um den Immobilienmarkt. Hier, zwischen […]
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Immobilienmakler Altstadt
Immobilienmakler Altstadt Dresden – Erfahrener Partner für Kauf, Verkauf und Vermietung In der historischen Altstadt von Dresden pulsiert das Leben rund um barocke Fassaden und […]
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Ihr Balkon produziert jetzt Strom: Was die neuen Regeln für Sie bedeuten
Berufliche Veränderungen bringen oft nicht nur frischen Wind ins Leben, sondern auch schwierige Entscheidungen mit sich. Wer eine eigene Immobilie besitzt, steht vor der Frage, […]
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Semper Haus
Ihr Immobilienmakler für Dresden & Sachsen – Kaufen, Verkaufen & Bewerten mit Semper Haus Semper Haus Immobilien, Ihrem erfahrenen Immobilienmakler in Dresden und Umgebung. Ob […]
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home22
Industrial Sie suchen einen Immobilienprofi in Dresden und Sachsen? Anfrage starten Ihr Immobilienmakler – ganz in Ihrer Nähe! Ihr Immobilienmakler – ganz in Ihrer Nähe! […]
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Haben Sie ein Haus geerbt? Was jetzt wichtig ist
Viele Erben sehen in einer geerbten Immobilie einen Vermögenszuwachs. Allerdings gehen damit auch eine Reihe finanzieller Verpflichtungen einher. Neben der Erbschaftssteuer stehen oft Instandhaltungsmaßnahmen an […]
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Scheidung und das gemeinsame Haus in Dresden: Wie Sie faire Lösungen finden
Finden Paare in der Scheidung keine Einigung hinsichtlich der gemeinsamen Immobilie, drohen langwierige Auseinandersetzungen. Der ungünstigste Fall wäre eine Zwangsversteigerung, in der Immobilien häufig unter […]
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Online-Wert vs. Echter Preis: Was ist Ihre Immobilie in Dresden wirklich wert?
Wer den Wert seiner Immobilie sucht, bekommt online in Sekunden und mit wenigen Klicks zu einem Wert. Doch Immobilien sind keine Produkte von der Stange: […]
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Ihr Weg zur Traumimmobilie in Dresden: Von der Vision zum Eigenheim
Ein Hauskauf besteht aus vielen Einzelschritten – von der Finanzierung über die Suche bis zur Schlüsselübergabe. Damit Sie nichts Wichtiges übersehen, hilft eine strukturierte Checkliste, […]
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Neue Immobilie
MENUMENU Anfahrt Impressum Widerruf My Webinar +49 (0)351 – 32 35 58 24 info@semper-haus.de MENUMENU Für Eigentümer Häufig gesucht Ratgeber Immobilienbesichtigung Ratgeber Immobiliensanierung Grundsteuer für […]
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Objekt
MENUMENU Anfahrt Impressum Widerruf My Webinar +49 (0)351 – 32 35 58 24 info@semper-haus.de MENUMENU Für Eigentümer Häufig gesucht Ratgeber Immobilienbesichtigung Ratgeber Immobiliensanierung Grundsteuer für […]
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Objekte
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Immobilienmarkt Dresden: Warum Kaufen jetzt oft klüger ist als Mieten
Mieten Der Dresdner Wohnungsmarkt ist gespannt. Gute Mietwohnungen in Stadtteilen wie der Neustadt oder Blasewitz sind schwer zu finden und oft teuer. Gleichzeitig gibt es […]
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Kluge Geldanlage: So finden Sie die perfekte Rendite-Immobilie
Viele Anleger sehen in Immobilien eine solide Geldanlage – doch der eigentliche Erfolg hängt maßgeblich von der Auswahl des richtigen Objekts ab. Gerade Neulinge auf […]
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Mehr Wert für Ihr Haus: Wie Sanierungen den Verkaufspreis steigern
Steigende Energiepreise, verschärfte Klimavorgaben und ein wachsendes Bewusstsein bei Käufern rücken die energetische Qualität von Immobilien mehr in den Fokus. Doch lohnt sich eine Modernisierung […]
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Was ist Ihre Immobilie wirklich wert? So erzielen Sie den besten Verkaufspreis
Der richtige Verkaufspreis entscheidet über alles: Wie schnell Ihr Haus verkauft wird und wie viel Geld Sie am Ende erhalten. Ein unrealistischer Preis kann zu […]
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Was ist Ihre Immobilie wirklich wert? So erzielen Sie den besten Verkaufspreis
Der richtige Verkaufspreis entscheidet über alles: Wie schnell Ihr Haus verkauft wird und wie viel Geld Sie am Ende erhalten. Ein unrealistischer Preis kann zu […]
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Sichere Altersvorsorge: Mit Immobilien clever für den Ruhestand planen
Immer mehr Menschen erkennen die Vorteile eines Immobilieninvestments, wenn es um die finanzielle Absicherung im Ruhestand geht. Während klassische Rentenmodelle zunehmend an ihre Grenzen stoßen, […]
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Schneller und erfolgreicher verkaufen: Wie Home Staging Ihren Immobilienverkauf in Dresden verbessert
Käufer wollen nicht nur Grundrisse und Quadratmeter – sie suchen ein Gefühl, eine Vorstellung davon, wie ihr künftiges Zuhause aussehen könnte. Genau hier setzt Home […]
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Aktueller Immobilienmarkt: So entwickelt sich die Lage in Ihrer Region
Kündigung, Scheidung oder gesundheitliche Probleme – wenn das Leben aus der Bahn gerät, bleibt oft nur ein Ausweg: Die Immobilie muss schnell veräußert werden. Doch […]
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Aktueller Immobilienmarkt: So entwickelt sich die Lage in Ihrer Region
Was einst das ideale Familienheim war, wird im Alter häufig zur Belastung. Viele Eigentümer stehen irgendwann vor der Frage: Bleiben oder loslassen? Der richtige Zeitpunkt […]
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Aktueller Immobilienmarkt: So entwickelt sich die Lage in Ihrer Region
Wer beim Kauf einer Immobilie souverän und gut informiert verhandelt, spart oft tausende von Euro. Doch viele Käufer schrecken davor zurück, beim Preis entschlossen nachzuhaken. […]
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Immobilien-Wetter: Der Markt kommt in Bewegung – aber nicht überall
Während in einigen Regionen die Preise wieder anziehen, setzen sie andernorts ihren Abwärtstrend fort. Das Käuferinteresse nimmt spürbar zu – nicht zuletzt wegen drohender Zinserhöhungen. […]
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Immobilienverkauf in der Erbengemeinschaft: Gemeinsam zur fairen Lösung
Ein Eigenheim zu finanzieren, kann für Selbständige oft schwieriger sein als für Angestellte – auch wenn das Einkommen ausreichend ist. Banken sehen schwankende Einnahmen kritisch, […]
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Immobilienverkauf in der Erbengemeinschaft: Gemeinsam zur fairen Lösung
Der Schritt von der Mietwohnung ins eigene Heim ist mehr als nur ein Umzug – es ist ein bedeutender Meilenstein im Leben. Viele träumen vom […]
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Immobilienverkauf in der Erbengemeinschaft: Gemeinsam zur fairen Lösung
Energieeffizienz ist längst mehr als ein Umweltthema – sie entscheidet mit über den Verkaufserfolg einer Immobilie. Immer mehr Käufer achten gezielt auf energetische Merkmale wie […]
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Immobilienverkauf in der Erbengemeinschaft: Gemeinsam zur fairen Lösung
Ein Immobilienkauf ist für viele die größte Investition ihres Lebens – umso ärgerlicher sind Fehler, die man leicht hätte vermeiden können. Ob überstürzte Entscheidungen, fehlende […]
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Immobilienverkauf in der Erbengemeinschaft: Gemeinsam zur fairen Lösung
Die Aufteilung eines Nachlasses ist für viele Erben eine große Herausforderung, besonders bei Immobilien. Hier prallen oft unterschiedliche Interessen und Gefühle aufeinander. Damit der Immobilienverkauf […]
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Spannend am Mietmarkt: Sollten Sie jetzt kaufen?
Steigende Mieten und der Wunsch nach den eigenen vier Wänden – viele Mieter fragen sich, ob sich der Immobilienkauf für sie lohnt. Die Entscheidung „Mieten […]
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Wohnen im Alter – Was kommt für mich in Frage? Barrierefrei umbauen oder umziehen?
Mit zunehmendem Alter stehen viele Hausbesitzer vor der Frage, wie sie ihr Zuhause an veränderte Bedürfnisse anpassen können. Soll das vertraute Eigenheim durch gezielte Umbauten […]
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Scheidungsimmobilie: Zwangsversteigerung vermeiden – Bessere Alternativen für Ihre Immobilie bei Trennung
Ist im Falle einer Scheidung eine gemeinsame Immobilie im Spiel, bringt das häufig finanzielle Herausforderungen mit sich. Trennt sich das Paar im Streit und kann […]
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Checkliste: Perfekte Immobilienfotos für einen erfolgreichen Verkauf
Immobilienfotos entscheiden über Interesse oder Ablehnung. Für einen Immobilienverkauf in kurzer Zeit zu einem marktgerechten Preis sind exzellente Fotos unerlässlich. Sie sollen nicht nur die […]
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Schlechte Energiebilanz: So schützen Sie den Wert Ihrer Immobilie
Immobilien mit unzureichender Energieeffizienz oder veralteten Heizsystemen lassen sich zunehmend schwieriger verkaufen. Selbst wenn ein Käufer gefunden wird, sind oft deutliche Preisabschläge hinzunehmen. Doch wie […]
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Immobilienverkauf Dresden – Wann kommt mein Geld?
Nach der Beurkundung des Immobilienkaufs beim Notartermin ist der Verkauf rechtsgültig abgeschlossen. Dennoch müssen sowohl Käufer als auch Verkäufer oft noch eine gewisse Zeit warten, […]
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Lohnt sich ein Fertighaus? Vor- und Nachteile im Check
Was wir als Kinder im Kleinen mit bunten Plastiksteinen gebaut haben, funktioniert auch im Großen: Häuser aus vorgefertigten Bauteilen liegen im Trend. Doch sind Fertighäuser […]
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6 Insider-Tipps, um versteckte Immobilien zu finden
Eine Suche auf den großen Immobilienportalen allein reicht häufig nicht aus. Oft sind die besten Objekte längst vergeben, bevor sie online erscheinen. Die Folge? Viele […]
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Scheidung & Immobilie in Dresden: Wie Sie Ihr Zuhause fair aufteilen – ohne Stress und Zwangsversteigerung
Eine Scheidung bedeutet nicht nur einen emotionalen Einschnitt, sondern stellt oft auch finanziell eine Herausforderung dar – besonders, wenn es um den Verbleib der gemeinsamen […]
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Barrierefreies Bauen: Warum es sich langfristig lohnt
Der Wohnungsmarkt ist angespannt und bezahlbaren Wohnraum zu finden, stellt viele Menschen vor eine große Herausforderung. Wenn man zusätzlich auf Barrierefreiheit angewiesen ist, wird die […]
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Das Immobilien-Wetter: Auflockerungen mit zunehmend heiteren Abschnitten
Nach zwei Jahren mit deutlichen Preisrückgängen stabilisieren sich die Immobilienmärkte zunehmend. Besonders in Regionen mit knappen Wohnraumangeboten sind wieder Preissteigerungen zu verzeichnen.
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Eigenleistung beim Hausbau: So nutzen Sie die Muskelhypothek optimal
Geld sparen beim Bau einer Immobilie? – Wer bei einem geplanten Neubau die Kosten senken will, für den sind Eigenleistungen, auch bekannt als „Muskelhypothek“, eine […]
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Privatinsolvenz und Immobilie: Das müssen Eigentümer wissen
Wer sich in einer finanziellen Schieflage befindet, der hat mittels Privatinsolvenz die Möglichkeit, sich aus dieser wieder zu befreien. Ziel ist es, nach einer gewissen […]
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WEG-Verwalter – Der Schlüssel zur reibungslosen Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft
Hausverwalter tragen zwar immer noch ihren klassischen Titel, doch ihre Rolle hat sich längst gewandelt und erweitert. Heute agieren sie als vielseitige Immobilienmanager und übernehmen […]
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Erbimmobilie – behalten oder verkaufen? Ihr Guide zur richtigen Entscheidung
Ein Immobilienerbe ist häufig auch eine Verpflichtung. Oft müssen schwierige Entscheidungen getroffen werden, bei denen es um viel Geld geht. Deshalb ist es sinnvoll, sich […]
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Wann kommt das Geld? Der komplette Fahrplan für Ihre Kaufpreiszahlung
Der Preis ist verhandelt, die Verträge sind unterzeichnet, jetzt kann gezahlt und der Schlüssel übergeben werden. Doch Vorsicht: bis die Kaufpreiszahlung tatsächlich erfolgt und der […]
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Immobilienverkauf ohne Makler – warum die Provision eine lohnende Investition ist
Sie möchten Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen? Gerade in der aktuellen Marktsituation, in der potenzielle Käufer oft unsicher sind, ob sie sich eine Immobilie leisten […]
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Immobilien-Wetter: Druck am Immobilienmietmarkt nimmt weiter zu
Immer noch wagen nur wenige den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl eigentliche viele gerne würden. Gleichzeitig gibt es weiterhin zu […]
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Was ist eigentlich dieses Home Staging?
Auch wenn die Europäische Zentralbank (EZB) Anfang Juni den Leitzins gesenkt hat, sind viele Kaufinteressenten immer noch zurückhaltend. Sie brauchen nach wie vor gute Argumente, […]
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Home Staging in Dresden: So verkaufen Sie Ihre Immobilie schneller und teurer
Auch wenn die Europäische Zentralbank (EZB) Anfang Juni den Leitzins gesenkt hat, sind viele Kaufinteressenten immer noch zurückhaltend. Sie brauchen nach wie vor gute Argumente, […]
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Wohnungsmarktkrise: Jetzt kaufen, bevor die Preise steigen?
Der Wohnungsbau steckt in der Krise und wird auch in Zukunft den Druck auf dem Mietmarkt weiter verschärfen. Gleichzeitig ziehen die Preise für Immobilien langsam […]
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Wohn-Riester zur Immobilienfinanzierung nutzen: So nutzen Sie staatliche Förderungen für Ihren Immobilienkauf
Angesichts der gestiegenen Finanzierungskosten fragen sich viele Immobiliensuchende, wie sie den Kauf oder Bau einer Immobilie dennoch realisieren können. Eine Möglichkeit ist Wohn-Riester. Damit können […]
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Ihre persönliche Verkaufsstrategie: So erzielen Sie den besten Preis für Ihre Immobilie
Damit ein Immobilienverkauf auch in Zeiten gestiegener Zinsen erfolgreich ist, brauchen Verkäufer eine passende Verkaufsstrategie. Die Ermittlung eines marktgerechten Preises spielt hierbei eine entscheidende Rolle. […]
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Das Immobilien-Wetter bleibt unbeständig
Nach wie vor sind Immobiliensuchende zurückhaltend. Bei den aktuellen Preisen und Zinsen stellt der Erwerb einer Immobilie immer noch eine Herausforderung dar. Derzeit ist der […]
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Mietspiegel- ortsübliche Vergleichsmieten finden
Firma Home Styling – Raum Dresden und Umgebung Leistungen zu fairen Preisen Fliesen,-Platten- und Mosaikverlegung Trockenbau Verlegung von Laminat, Fertigparkett und Korkbelägen www.Fliesenverlegung-Bodenbeläge-Trockenbau.de […]
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Firma Home Styling – Ihr Spezialist für Bodenbeläge und Trockenbau in Dresden
Home Styling Dresden: Professionelle Handwerksleistungen für Ihr Zuhause Die Firma Home Styling mit Sitz in Dresden ist Ihr kompetenter Partner für hochwertige Handwerksarbeiten in den […]
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Wie finde ich einen guten Makler? Der praktische Leitfaden
Mit einem Makler lässt sich die Suche nach einer Immobilie deutlich einfacher gestalten. Allerdings ist die Berufsbezeichnung in Deutschland nicht geschützt. Es ist daher wichtig, […]
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Immobilienerbe klug regeln: Schenkung zu Lebzeiten
Damit es später nicht zu Streitigkeiten unter den Erben kommt, überlegen viele Eigentümer ihr Immobilienerbe schon zu Lebzeiten zu regeln. Durch eine Schenkung können die […]
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Landleben: Die Lösung für bezahlbare Immobilien?
Eine bezahlbare Immobilie zu finden, stellt für viele derzeit eine große Hürde dar. Gerade in den Ballungsgebieten ist der Erwerb von Wohneigentum kaum erschwinglich, eine […]
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Professionelle Immobilienverwaltung finden: Leitfaden für Eigentümer
Die Anforderungen an die Verwaltung von Immobilien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Das Wohneigentumsgesetz schreibt die Bestellung einer ordnungsgemäßen Verwaltung vor, die viele […]
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Immobilien abseits großer Portale finden: Vier bewährte Strategien für Käufer
Wenn es um die Suche nach einer Immobilie geht, verlassen sich die meisten Menschen auf die gängigen Online-Portale. Doch gerade hier bewerben sich auf die […]
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Immobilie in der Scheidung – Wenn der Neue meiner Ex einziehen will: Das müssen Sie jetzt wissen
Da eine Scheidung eine emotionale Angelegenheit ist, kommt es häufig zu Streit. Wenn einer der künftigen Ex-Partner beabsichtigt, die gemeinsame Immobilie mit einem neuen Lebenspartner […]
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Immobilienerbe – Wie ein Familienkonflikt zur Erfolgsgeschichte wurde
Maria S. und ihre beiden Geschwister haben das Haus ihrer Eltern geerbt, in dem sie schon ihre Kindheit verbracht haben. Neben der Trauer um ihre […]
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Vom Erbstreit zur Win-Win-Lösung: Wie eine Familie ihren
Seit dem Zinsschock sind Immobiliensuchende zurückhaltender geworden. Die Angebotsdauern von Immobilien sind mancherorts gestiegen. Um eine Immobilie in kurzer Zeit zu einem marktgerechten Preis zu […]
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Wird die Lage an den deutschen Mietmärkten frostiger?
Immer noch scheuen viele Interessenten vor dem Immobilienkauf zurück. Die Verunsicherung durch die gestiegenen Zinsen lässt sie in ihren Mietwohnungen bleiben oder sich wieder dem […]
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Wie viel kostet mich meine Erbimmobilie?
Das Immobilienerbe ist mancherorts teurer geworden. Der Grund: eine neue Bewertungsgrundlage. Bisher hat das Finanzamt am jeweils aktuellen Immobilienmarkt „vorbeibewertet“, wodurch der Immobilienwert zu oft […]
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Checkliste: Scheidungsimmobilie
Kaum eine Scheidung ist einfach und verläuft ohne Komplikationen. Neben dem emotionalen Chaos droht der bürokratische Aufwand schnell die Ex-Partner an ihre Grenzen zu bringen. […]
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Immobilienkauf: Es bleibt Bewegung in der Sache
Viele Menschen die aktuell auf Immobiliensuche sind zeigen sich zurückhaltender als noch vor einigen Jahren. Die Kombination aus gestiegener Inflation und höheren Zinsen hat den […]
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Worauf unverheiratete Paare beim Immobilienerwerb unbedingt achten sollten
Viele Paare, die gemeinsam eine Immobilie erwerben möchten, sind nicht verheiratet. Dabei denken Unverheiratete im ersten Moment oftmals nicht darüber nach, bereits vorab besondere Vorkehrungen […]
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Lohnt sich jetzt eine Immobilie als Kapitalanlage?
Aufgrund der Inflation und gestiegenen Zinsen sind viele beim Kauf einer Immobilie zurückhaltend. Was aber wäre, wenn die Immobilie vermietet ist oder wird und die […]
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3 Tipps für den Immobilienkauf trotz höherer Zinsen
Beim Immobilienkauf bieten sich derzeit bessere Chancen, als viele Nachfrager annehmen. Das Angebot ist gestiegen und erleichtert es, eine geeignete Immobilie zu finden. Zudem sind […]
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Balkonkraftwerke: Warum Ihr Balkon jetzt zum Kraftwerk wird – und was das für Ihre Immobilie bedeutet
Balkonkraftwerke Berlin: Warum Ihr Balkon jetzt zum Kraftwerk wird – und was das für Ihre Immobilie bedeutet Sie kennen das sicher: Die Stromrechnung kommt, und […]
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Preisverfall bei unsanierten Immobilien – jetzt ein altes Haus kaufen?
All jene, die schon seit Langem mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu erwerben, haben aktuell gute Karten. Grund: Die momentane Kaufzurückhaltung führt dazu, dass […]
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Können Sie sich für Ihre Miete eine Kaufimmobilie leisten?
Seit vergangenem Jahr haben sich die Zinsen für Immobilienkredite ungefähr vervierfacht. Da überrascht es nicht, dass viele Immobiliensuchende verunsichert sind oder die Suche sogar aufgegeben […]
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Ist Mieten noch eine Alternative zum Kaufen?
Die gestiegenen Zinsen haben viele Kaufinteressenten verunsichert, sie schieben den Immobilienkauf auf. Anstatt sich an eine so große Investition wie eine Immobilie zu binden, ziehen […]
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Was man vor dem Kauf einer Wohnung wissen sollte
Wer sich vorgenommen hat, eine Eigentumswohnung zu erwerben, sollte schon im Vorhinein ein paar Grundregeln beachten. Vor allem in Hinblick auf Eigentümergemeinschaft (WEG) und -versammlung […]
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Förderprogramm Heizungstausch: Was Eigentümer wissen müssen
Das hehre Ziel Klimaneutralität bis 2045 rückt ein Stückchen näher. Der Grund: Selbst die Regierung hat mittlerweile erkannt, dass viele Immobilienbesitzer ohne finanzielle Unterstützung scheitern. […]
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Stürmische Großwetterlage für Hausverkäufer
Die Immobilienmärkte sind aktuell nicht nur in Bewegung, sie entwickeln sich bundesweit auch nicht einheitlich. Inflation und Zinserhöhung haben bei vielen Immobiliensuchenden zu einen Kaufkraftverlust […]
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Immobilie als Inflationsschutz
Inflation macht keinen Spaß. Was uns seit Anfang 2021 ereilt, zieht weiter Kreise: Durch die massive Verteuerung von Produkten und Dienstleistungen reagieren viele Bürger mit […]
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Video: Erhöhung der Erbschaftssteuer
Die Erbschaftsteuer fällt für viele Immobilienerben künftig höher aus. Auch Schenkungen sind davon betroffen. Wenn ab 2023 also eine Immobilie vererbt oder verschenkt wird, kann […]
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Video: Inflation und gestiegene Zinsen – soll ich mir jetzt eine Immobilie kaufen?
In einigen Regionen Deutschlands ist die Nachfrage nach Immobilie um fast 50 Prozent zurückgegangen. Inflation, gestiegene Zinsen und Baukosten sowie weltweite Krisen verunsichern viele Immobiliensuchende. […]
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Günstig bauen, geht das noch?
Höhere Preise für Baumaterialien und Grundstücke sowie Lieferengpässe und gestiegene Zinsen bei der Darlehensvergabe bringen viele Häuslebauer an ihre Grenzen. Aber auch, wenn die Finanzierung […]
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Gesetze, die ein Makler kennen muss
Die Immobilienbranche ist stark reguliert. Schon der römische Historiker Tacitus bemerkte vor über 2000 Jahren: „Früher litten wir an Verbrechen, heute an Gesetzen.“ Auch heute […]
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Hohe Preise: Jetzt Haus bauen oder Bestandsimmobilie kaufen?
Nicht nur die Preise für Bestandsimmobilien sind hoch. Auch der Neubau ist durch Materialknappheit, steigende Energiepreise und Fachkräftemangel deutlich teurer geworden. Ob ein Neubau finanziell […]
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Video: Der Notartermin beim Immobilienverkauf
Ein Immobilienverkauf ist nur dann rechtlich wirksam, wenn der Kaufvertrag notariell beurkundet wurde. Damit der Termin reibungslos abläuft, muss der Notar zuvor bestimmte Informationen erhalten. […]
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Scheidungsimmobilie: was tun, wenn beide im Grundbuch stehen?
Die Trennung oder Scheidung bringt nicht nur emotionale Belastungen mit sich, sondern stellt viele Paare auch vor praktische Herausforderungen, insbesondere wenn es um die gemeinsame […]
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Was Sie über Wärmepumpen jetzt wissen sollten
Wärme ist überall um uns herum vorhanden – in der Luft, im Wasser und im Erdreich. Wärmepumpen nutzen diese natürliche Energie, um Gebäude zu heizen […]
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So meistern Sie die Immobilienbesichtigung
Immer mehr Eigentümer spüren die steigenden Kosten für Gas und Heizöl. Besonders ältere oder nicht modernisierte Immobilien verursachen höhere Heizkosten. Wer von fossilen Brennstoffen unabhängiger […]
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Zahl des Monats: 65 Meter
In der Hamburger HafenCity entsteht Deutschlands derzeit größtes Wohnhaus aus Holz. Das Gebäude „Roots“ erreicht eine Höhe von 65 Metern und umfasst 18 Stockwerke. Für […]
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Renovieren, sanieren, modernisieren – was ist der Unterschied?
Immobilien sollten regelmäßig gepflegt werden, damit sie in gutem Zustand bleiben. Energieeffizienz spielt dabei eine zunehmend wichtige Rolle. Häufig fallen dabei die Begriffe Renovierung, Sanierung […]
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Was einen erfolgreichen Abschluss beim Immobilienverkauf stört
Beim Verkauf einer Immobilie kann schon ein kleiner Fehler großen Ärger verursachen. Schnell wird aus einer eigentlich gut geplanten Transaktion ein kompliziertes Problem. Im schlimmsten […]
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Heimvertrag – darauf sollten Sie achten!
Zum Glück hat hier der Gesetzgeber vorgesorgt: Das Wohn- und Betreuungsgesetz (WBVG) regelt viele verbraucherfreundliche Vereinbarungen. Weichen Klauseln im Heimvertrag zum Nachteil des Bewohners davon […]
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Das passende Pflegeheim finden – Die richtige Vorauswahl im Netz
Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor: In welcher Region will der Pflegebedürftige in Zukunft leben? Bevorzugt er eine Einrichtung, die in seiner jetzigen […]
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Die Finanzierung sichern
Die größten Posten auf der Rechnung der Pflegeheime sind: 1 – Pflege: Mit diesem Geld werden Pflegefachkräfte sowie andere Betreuungen finanziert. DieseKosten werden je nach […]
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Schöner wohnen mit Betreuung – Schritt für Schritt zum richtigen Pflegeheim
Sie war eine gesellige Dame, liebte es, beim täglichen Gang durch den Park mit Bekannten und Nachbarn ein Schwätzchen zu halten. Doch dann kam der […]
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Wenn die Eltern zu den Kindern ziehen
Treppen steigen, im Garten arbeiten oder alltägliche Besorgungen erledigen – das kann mit zunehmendem Alter schnell zur Herausforderung werden. Oft gibt es weder Fahrstuhl noch […]
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Höhere Zinsen, steigende Lebenshaltungskosten – muss ich mein Haus jetzt verkaufen?
Die Zinsen steigen wieder, während die Inflationsrate weiterhin auf einem hohen Niveau bleibt. Nach vielen Jahren der Niedrigzinsphase verändert sich der Finanzierungsmarkt spürbar. Für Eigentümer, […]
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Steigende Energiekosten – Alternativen zu Gas und Öl
Viele Hausbesitzer, die noch eine Öl- oder Gasheizung betreiben, merken inzwischen deutlich, wie stark die steigenden Energiekosten ins Gewicht fallen. Vor allem ältere Häuser, in […]
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Zahl des Monats: 37 – Wie Europas erstes 3D-gedrucktes Tiny House den Immobilienmarkt verändert
Gerade einmal 37 Quadratmeter misst Europas erstes Tiny House aus dem 3D-Drucker – und stellt damit gleichzeitig die konventionelle Bauindustrie infrage. Dieses revolutionäre Projekt des […]
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In die eigenen vier Wände in 7 Schritten
Die Traumimmobilie zu finden ist eine Sache – sie wirklich zu bekommen, eine ganz andere. Viele Kaufinteressenten starten unvorbereitet, und wenn sie dann ihre Wunschimmobilie […]
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Video: Warum Sie eine Zwangsversteigerung Ihrer Immobilie besser vermeiden
Streit um die Immobilie? Bei Scheidungen oder geerbten Häusern stellt sich oft die gleiche Frage: Wer bleibt, wer verkauft? Viele finden keine Lösung – und […]
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Immobilienverrentung: was es ist und wie es geht
Steigende Lebenshaltungskosten und niedrige Renten machen es vielen Senioren schwer, ihren gewohnten Lebensstandard zu halten. Wer eine eigene Immobilie besitzt, kann mit der Immobilienverrentung zusätzliches […]
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Immobilie in der Scheidung: welche Rolle spielt der Güterstand?
Wenn Paare sich trennen oder scheiden lassen, stellt sich oft die Frage: Was passiert mit der gemeinsamen Immobilie? Die Antwort hängt maßgeblich davon ab, wer […]
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So berechnet sich die Rente
Um zu ermitteln, wie viel ein Rentner für seine Immobilie bekommt, muss diese zunächst nach einemprofessionellen Verfahren bewertet werden. Der hierbei ermittelte Wert ist die […]
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Verrentungsmodelle
Leibrente und Zeitrente Zunächst einmal unterscheidet man bei der Immobilienverrentung zwischen Leib- und Zeitrente. Während die Zahlungen bei der Leibrente an die Lebenszeit des Verkäufers […]
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Was ist Immobilienverrentung?
Den Kaufpreis können Sie sich entweder in einer Einmalzahlung, in monatlichen Rentenzahlungen oder in einer Kombination aus beidem auszahlen lassen. Studien zeigen, dass Rentner in […]
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Roboter beim Immobilienverkauf
Immobilien werden immer mehr online und damit digital vermarktet. Eine Immobilie von jedem beliebigen Ort aus durch einen Roboter zu besichtigen, hat schon seine Vorteile […]
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Erbe: Dann zahl ich dich halt aus – wirklich so einfach?
In vielen Erbengemeinschaften gibt es einen Miterben, der die geerbte Immobilie gern als Alleineigentümer übernehmen möchte. Schön, wenn sich alle einigen – doch oft steckt […]
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Video: Bieterverfahren: So verhandeln Sie den Preis für Ihre Immobilie nach oben
Viele Eigentümer versuchen, ihre Immobilie zu einem höheren Preis anzubieten als ihren tatsächlichen Wert, in der Hoffnung, Verhandlungsspielraum zu schaffen. Oft führt das jedoch genau […]
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Immobilienbewertung – darum lieber vom Makler
Wenn die Entscheidung für einen Immobilienverkauf gefallen ist, steht eines der ersten Schritte an: die Preisermittlung. Schließlich möchte man einen guten Verkaufspreis erzielen, der gleichzeitig […]
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Achtung beim Verkauf an den Nachbarn
Viele Eigentümer denken, der Verkauf an den Nachbarn sei unkompliziert: Man kennt sich, die Abwicklung scheint einfach, und man spart sich den Aufwand der Vermarktung. […]
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Immobilie bühnenreif präsentieren – mit Home Staging
Warum Home Staging den Unterschied macht Leere Räume, abgenutzte Möbel oder veraltete Einrichtung – für Käufer ist es oft schwer, sich in einer Immobilie ihr […]
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Letzte Ausfahrt Notverkauf: woran Sie jetzt denken müssen
Scheidung, plötzliche Arbeitslosigkeit oder eine geplatzte Anschlussfinanzierung – manchmal müssen Immobilien sehr kurzfristig verkauft werden. In solchen Notsituationen droht im schlimmsten Fall die Zwangsversteigerung, die […]
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Proptechs – innovative Technologien für die digitale Hausverwaltung
Wie neue Technologien den Verwaltungsalltag verändern Proptechs stehen für technologische Entwicklungen, die den Immobiliensektor Schritt für Schritt digitalisieren. Für Hausverwaltungen eröffnen sie neue Möglichkeiten, Abläufe […]
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Mehrfamilienhaus sanieren mit einer WEG
Sanierungen in Mehrfamilienhäusern gehören zu den Themen, die gern aufgeschoben werden. Meist liegt das gar nicht am Geld, sondern daran, dass in einer Hausgemeinschaft viele […]
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Wie Sie das Wettrennen um eine Immobilie für sich entscheiden
Auch 2021 hat sich die Situation am Immobilienmarkt vielerorts nicht entspannt. Für jede Immobilie, die in einem Portal eingestellt wird, melden sich sofort zahlreiche Interessenten. […]
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Wie Sie bei der Immobilienbesichtigung überzeugen
Warum ein gutes Besichtigungsmanagement so wichtig ist Wer seine Immobilie verkaufen möchte, steht schnell vor der Herausforderung, Besichtigungen effizient und stressfrei zu organisieren. Jede Kontaktanfrage […]
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Was Vermieter bei der Mietkaution unbedingt wissen sollten
Es kommt häufiger vor, als man denkt: Ein Mieter zahlt plötzlich nicht mehr zuverlässig oder hinterlässt die Wohnung beim Auszug in einem sehr schlechten Zustand. […]
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Typische Fehler beim Immobilienverkauf vermeiden
Viele Verkäufer glauben, dass es ausreicht, ihre Immobilie schnell online zu inserieren, und schon finden sich die Käufer. In der Realität ist der Verkaufsprozess deutlich […]
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Video: Wie finde ich den passenden Käufer für meine Immobilie?
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, steht oft schnell vor einer Herausforderung: Plötzlich melden sich zahlreiche Kaufinteressenten, und die Qual der Wahl beginnt. Nicht jeder Interessent […]
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Käufer gefunden? Darum sollten Sie andere Interessenten nicht gleich absagen
Sie haben einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden? Herzlichen Glückwunsch! Aber freuen Sie sich nicht zu früh. Solange der Kaufvertrag nicht unterschrieben ist, kann der […]
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Umgang mit problematischen Mietern
Ein einmal eingezogener Problemmieter kann für Eigentümer schnell zur Belastung werden. Deshalb wählen erfahrene Vermieter und Hausverwaltungen neue Mieter meist sehr sorgfältig aus. Doch nicht […]
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Zeitmanagement – eine große Herausforderung beim Immobilienverkauf
Ein Immobilienverkauf bedeutet meist große Veränderungen im Leben: Scheidung, Jobwechsel oder altersbedingte Einschränkungen kommen oft gleichzeitig hinzu. In solchen Situationen haben Eigentümer schon genug zu […]
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Woran Sie einen professionellen Hausverwalter erkennen
Wer ein Mehrfamilienhaus besitzt, weiß schnell, wie wichtig eine zuverlässige Hausverwaltung ist. Der Alltag rund um eine Immobilie ist vielfältiger, als viele zunächst annehmen: rechtliche […]
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Anbau oder größeres Haus?
Immobilien, die mitwachsen, wären praktisch. Da Immobilien das nicht tun, stehen zum Beispiel Familien, bei denen Nachwuchs unterwegs ist, oft vor der Frage: Ein neues […]
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Möbliert vermieten – lohnt sich das?
Wohnungen möbliert zu vermieten ist in Deutschland weniger üblich als in vielen anderen Ländern. Dennoch kann es für Vermieter in bestimmten Fällen vorteilhaft sein. Die […]
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Immobilienbewertung mit Sachwertverfahren: Kompletter Leitfaden für Dresden und Umgebung
Sachwertverfahren Immobilien Dresden: Grundlagen der Wertermittlung Das Sachwertverfahren ist eine standardisierte Methode zur Immobilienbewertung in Deutschland. In Dresden und Sachsen kommt es häufig bei Einfamilienhäusern, […]
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Warum Sie eine technische Immobilienverwaltung benötigen
Immobilien sind wertbeständige Investitionen. Doch ohne regelmäßige Instandhaltung verlieren sie an Attraktivität und Wert. Eine technische Immobilienverwaltung sorgt dafür dass Ihre Immobilie in optimalem Zustand […]
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Video: Home Staging – Was das ist und warum es sich lohnt
Beim Immobilienverkauf gibt es viele Fallstricke. Home Staging hilft Ihnen dabei Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Was ist Home Staging?Home Staging präsentiert Ihre Immobilie wie […]
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Mit Mängeln besser offen umgehen: So erreichen Sie Ihren Wunschpreis
Auch in einem angespannten Immobilienmarkt inspizieren Kaufinteressenten Objekte mit wachem Blick. Sie suchen nach Schwachstellen, um den Preis zu drücken. Doch genau hier liegt Ihre […]
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Podcast: Der Nachbarschaftsverkauf
Immobilienrechtsexperte Sven Johns und Marketingexperte Jan Kricheldorf werfen einen Blick auf den Verkauf an den Nachbarn. Im neuesten Teil unserer Podcast-Serie „Die Immobilienflüsterer“ geben Ihnen […]
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Als Eigentümer vom Mieterstrom profitieren
Eigentümer können seit mehreren Jahren selber für Ihre Mieter Strom erzeugen. Allerdings ist das Mieterstrommodell erst seit 2017 für Eigentümer attraktiv geworden. Daher wird bisher […]
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Zahl des Monats Mai: 19 Stockwerke – Deutschlands neues Holzhochhaus setzt Maßstäbe
Mit 19 Stockwerken wird „Roots“ in der Hamburger HafenCity zum neuen Vorreiter des nachhaltigen Bauens in Deutschland. Das 65 Meter hohe Holzbauprojekt übertrifft seinen Vorgänger […]
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Das Ertragswertverfahren: qualifizierte Bewertung für Investmentimmobilien
Wer ein Mehrfamilienhaus oder eine vermietete Wohnung verkaufen möchte fragt sich zuerst: Wie viel ist das Objekt wirklich wert? Ohne eine genaue Einschätzung läuft man […]
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Wie sieht es eigentlich derzeit mit der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt aus?
Beim Verkauf einer Immobilie gibt es viele Punkte, die man leicht übersieht. Kleine Fehler können später den gesamten Ablauf bremsen. Darum ist es wichtig, gut […]
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Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum
Wer eine Eigentumswohnung kauft, erwirbt nicht nur die Wohnung selbst – das sogenannte Sondereigentum – sondern auch Gemeinschaftseigentum. Also beispielsweise Anteile am Grundstück, am Treppenhaus, […]
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IVD Video: Wie erreichen Sie die passende Zielgruppe für Ihre Immobilie?
Auch in Zeiten hoher Nachfrage kann auch ein professionelles Immobilienexposé nicht verzichtet werden, da Sie Ihre Zielgruppe erreichen müssen. Sonst kommt es bei Besichtigungsterminen häufig […]
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Immobilienwertermittlung: Das Vergleichswertverfahren
Wie der Name schon sagt, beruht die Wertermittlung im Vergleichswertverfahren auf einem Vergleich mit dem aktuellen Marktwert ähnlicher Immobilien. Das ist allerdings komplizierter als es […]
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Wie finden Sie die richtige Hausverwaltung?
Bei der Verwaltung von Mietwohnungen und Wohneigentümergemeinschaften spielt die Hausverwaltung eine wichtige Vermittlerrolle. Sie übernimmt nicht nur die zentrale Verwaltung des Objekts, sondern kümmert sich […]
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Video: Welche Vorteile bringt das neue Maklergesetz für Verkäufer mit sich?
Beim Verkauf einer Immobilie gibt es viele Punkte, die man leicht übersieht. Schon kleine Fehler können später Probleme machen. Deshalb lohnt es sich, gut informiert […]
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Welchen Schutz bietet eine Mietausfallversicherung?
Mietausfälle stellen für Vermieter ein erhebliches finanzielles Risiko dar. Als Eigentümer einer vermieteten Wohnimmobilie müssen Sie oft selbst noch Kredite dafür abzahlen. Fallen Mieteinnahmen dann […]
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Alle Jahre wieder kommt… die Betriebskostenabrechnung
Um eine korrekte Betriebskostenabrechnung erstellen zu können, müssen Vermieter nicht Jura studiert haben. Sie müssen jedoch einiges beachten, damit sie nicht auf einem Teil der […]
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Video: Wie machen Sie aussagekräftige Immobilienfotos?
Käufer möchten online möglichst g Käufer möchten online möglichst genau sehen wie die Räume wirken. Sie interessieren sich für Licht Platz und den allgemeinen Eindruck. […]
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Was tun, wenn die Immobilie in der Scheidung noch nicht abgezahlt ist?
Für viele Immobilienbesitzer ist eine Scheidung oder Gütertrennung nicht nur emotional, sondern auch finanziell belastend. Die entscheidende Frage lautet: Wie soll die gemeinsame Immobilie aufgeteilt […]
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So finden Sie den richtigen Mieter
Viele Vermieter in den Ballungszentren können sich vor lauter Interessenten gar nicht retten. Die große Herausforderung ist es dann, hunderte von Menschen durch eine Wohnung […]
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Video: Wichtige Unterlagen für den Immobilienverkauf
Diese Unterlagen sind beim Immobilienverkauf unverzichtbar Wissen Sie welche Dokumente Sie beim Immobilienverkauf unbedingt benötigen? Einige Unterlagen sind gesetzlich vorgeschrieben – fehlen sie kann das […]
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag […]
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Die Immobilie im Testament
Wenn es nach der gesetzlichen Erbfolge geht, dann haben die meisten Leute gleich mehrere Erben. Kinder, Enkelkinder und Ehepartner: Sie alle werden berücksichtigt und bekommen […]
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Optimaler Mietpreis? – Kein Problem
Viele Vermieter sind angesichts der Mietpreisbremse besorgt, beim Festlegen der Miete, etwas falsch zu machen. Tatsächlich sind die Regeln regional sehr unterschiedlich. Doch wenn Sie […]
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Welche Pflichten habe ich als Vermieter?
Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, ist es wichtig, dass Sie sich darüber bewusst sind, dass Sie Ihre Pflichten, anders als beim Verkauf, nicht mit dem […]
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Lohnt sich die Sanierung vor dem Verkauf?
Die letzte Sanierung Ihrer Immobilie liegt schon länger zurück? Ein feuchter Keller, schlecht isolierte Fenster und vergilbte Tapeten sorgen für Probleme und senken den Verkaufspreis. […]
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Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Energieausweis, Grundbuchauszüge, Baupläne – wer seine Immobilie verkaufen will, sucht sich meist den Wolf nach den nötigen Unterlagen. Fehlt etwas oder sind Dokumente abgelaufen, bleibt […]
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Sicher Immobilie verkaufen – so erkennen Sie den richtigen Makler
Haben Sie das Für und Wider abgewogen und sich schlussendlich gegen den altersgerechten Umbau und für den Verkauf Ihrer Immobilie entschieden, ist der nächste Schritt, […]
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Energieausweis
Grundsätzlich gilt: Jeder, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten will, benötigt einen Energieausweis. Fehlt der Energieausweis zur Besichtigung oder wird gegen die […]
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So erstellen Sie das perfekte Exposé
Mit einem professionellen Exposé lassen sich die Chancen auf einen guten Preis durchaus erhöhen und Besichtigungstermine ersparen. Privatverkäufer lassen sich oft Geld entgehen, weil sie […]
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Wann sich das Verschenken lohnt
Wenn eine Immobilie vererbt wird, bittet der Fiskus zur Kasse. Günstiger kann es sein, das Haus vor dem Erbfall zu übertragen, also zu schenken. Aber […]
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Das macht eine altersgerechte Seniorenwohnung aus
Mit steigendem Alter verändern sich die Ansprüche ans eigene Zuhause. Waren Ihnen mit 30 noch ein großer Garten und genügend Kinderzimmer wichtig, freuen Sie sich […]
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Senioren-WG oder Plus-WG – was passt zu mir?
Wohngemeinschaften, wie wir sie von jungen Studenten kennen, werden auch bei älteren Menschen immer beliebter. Denn keine andere Wohnform bietet soviel Geselligkeit und Freiheit zugleich. […]
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Immobilienverrentung: Was es ist und wie es geht
Die Immobilienverrentung gilt als Alternative zum Kauf und schafft eine Win-Win-Situation zwischen Käufer und Verkäufer. Eigentümer, die alt sind, können mit einem Verrentungsmodell in der […]
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Aus eins mach zwei – die Teilung von Immobilien
Sind Ihre Kinder aus dem Haus und Sie überlegen, was Sie mit dem neu gewonnenen Platz anfangen? Oder gehen Sie nur noch selten in den […]
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So setzen Sie den optimalen Mietpreis fest
Viele Vermieter sind angesichts der Mietpreisbremse besorgt, beim Festlegen der Miete etwas falsch zu machen. Tatsächlich sind die Regeln regional sehr unterschiedlich. Doch wenn Sie […]
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Welche Pflichten habe ich als Vermieter?
Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, ist es wichtig, dass Sie sich darüber bewusst sind, dass Sie Ihre Pflichten, anders als beim Verkauf, nicht mit dem […]
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So wählen Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie aus
Am Immobilienmarkt ist die Nachfrage groß. Wer ein Haus verkauft, hat schnell eine Traube an Kaufinteressenten vor der Tür stehen und steht vor der Qual […]
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Lohnt sich die Sanierung vor dem Verkauf?
Die letzte Sanierung Ihrer Immobilie liegt schon länger zurück? Ein feuchter Keller, schlecht isolierte Fenster und vergilbte Tapeten sorgen für Probleme und senken den Verkaufspreis. […]
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Welche Unterlagen brauchen wir für den Verkauf?
Energieausweis, Grundbuchauszüge, Baupläne – wer seine Immobilie verkaufen will, sucht sich meist den Wolf nach den nötigen Unterlagen. Fehlt etwas oder sind Dokumente abgelaufen, bleibt […]
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Sicher Immobilie verkaufen – so erkennen Sie den richtigen Makler
Haben Sie sich entschieden, den Hausverkauf mit Makler an Ihrer Seite zu meistern, stellt sich nun die Frage: Welcher Makler ist der richtige für mich? […]
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Was Sie zum Energieausweis wissen müssen
Grundsätzlich gilt: Jeder, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten will, benötigt einen Energieausweis. Fehlt der Energieausweis zur Besichtigung oder wird gegen die […]
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Wie Sie das perfekte Exposé erstellen
Mit einem professionellen Exposé lassen sich die Chancen auf einen guten Preis durchaus erhöhen und Besichtigungstermine ersparen. Privatverkäufer lassen sich oft Geld entgehen, weil sie […]
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So erzielen Sie den besten Preis für Ihre Immobilie
Den Wert einer Immobilie zu ermitteln, ist eine Sache. Den gewünschten Preis in einer Verhandlung mit dem potenziellen Käufer umzusetzen, eine ganz andere. Ist es […]
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Wie Sie die besten Immobilienfotos machen
Angesichts der hohen Nachfrage meinen viele, dass sich ihre Immobilie auch mit schlechten Fotos schnell verkauft. Schlechte Fotos führen aber häufig zu unnötigen Besichtigungen, bei […]
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Wie kann ich meine Immobilie auf meine Kinder übertragen?
Sie wollen, den Streit um die Immobilie vermeiden und Sie an Ihre Kinder übertragen? Das sollten Sie beachten. Die gemeinsame Immobilie kann auch an gemeinsame […]
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Was passiert mit der laufenden Finanzierung?
Häufig ist die Immobilie bei der Scheidung noch nicht abbezahlt. Für die Bedienung des Immobilienkredits stehen diejenigen gerade, die den Darlehensvertrag unterschrieben haben. Dies sind […]
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Was steht mir bei einer Scheidung zu?
Sofern die Ehepartner keinen Ehevertrag geschlossen und darin beispielsweise Gütertrennung oder einen modifizierten Zugewinn vereinbart haben, gilt der gesetzliche Güterstand der Zugewinngemeinschaft (§§ 1363 ff. […]
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Wie finde ich den richtigen Anwalt?
Wer sich scheiden lässt, braucht dabei oft rechtlichen Beistand. Wir verraten, worauf Sie achten müssen. Wenn Sie sich scheiden lassen wollen, müssen Sie nicht zwangsweise […]
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Immobilie in der Scheidung: Das sind Ihre Möglichkeiten
Wenn Paare sich scheiden lassen und eine gemeinsame Immobilie besitzen, stellt sich die große Frage: Was passiert jetzt damit? Die Antwort ist nicht immer einfach […]
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So finden sie in 3 Schritten den perfekten Käufer
Die Wahl des richtigen Käufers beginnt schon vor den ersten Besichtigungen. Denn bei einer großen Flut an Anfragen ist es nicht sinnvoll, alle Bewerber auch […]
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So erstellen Sie ein überzeugendes Exposé
Mit einem professionellen Exposé lassen sich die Chancen auf einen guten Preis durchaus erhöhen und Besichtigungstermine einsparen. Privatverkäufer lassen sich oft Geld entgehen, weil sie […]
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Lohnt sich die Sanierung vor dem Hausverkauf?
Die letzte Sanierung Ihrer Immobilie ist schon länger her? Ein feuchter Keller, schlecht isolierte Fenster und vergilbte Tapeten sorgen für Probleme und senken den Verkaufspreis. […]
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Warum Sie beim Hausverkauf einen Grundbuchauszug brauchen
Der Grundbuchauszug setzt sich aus drei Teilen zusammen. In der sogenannten ersten Abteilung steht, wer Eigentümer des Grundstücks und der Immobilie ist. Im zweiten Part […]
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Das müssen Sie zum Energieausweis wissen
Der Energieausweis soll auf einen Blick zeigen, ob ein Haus viel oder wenig Energie „verbraucht“. Wie bei elektrischen Geräten muss in Immobilienanzeigen deswegen immer eine […]
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Welche Unterlagen brauche ich für den Hausverkauf?
Energieausweis, Grundbuchauszüge, Baupläne – wer seine Immobilie verkaufen will, sucht sich meist den Wolf nach den nötigen Unterlagen. Fehlt etwas oder sind Dokumente abgelaufen, bleibt […]
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Hilfe, ich habe eine Immobilie geerbt!
Bei über der Hälfte der Erbfälle in Deutschland wird eine Immobilie an Nachfahren vererbt. Pro Jahr wechselt auf diese Weise Immobilienvermögen zwischen 100 und 150 […]
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Testament und Erbvertrag: Was Immobilienerben wissen müssen
Im Testament kann der Erblasser verfügen, welche Person die Immobilie, und welcher Nachfahre andere Vermögenswerte wie einen Geldbetrag erhält. Hat der Erblasser kein Testament gemacht, […]
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Was Immobilienerben zum Grundbuch wissen sollten
Wer eine Immobilien-Erbschaft annimmt, muss das Grundbuch berichtigen lassen. Die Grundbuchakte wird vom zuständigen Amt gepflegt, in der Regel dem Amtsgericht. Im Grundbuch werden die […]
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Was Sie als Teil einer Erbengemeinschaft beachten müssen
Wenn Sie nicht alleine eine Immobilie erben, sondern zusammen mit Ihren Geschwistern oder den Kindern Ihres verstorbenen Ehepartners, dann bilden Sie eine Erbengemeinschaft. Im Gegensatz […]
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Warum verschenken statt vererben sinnvoll ist
Wenn Sie wissen, dass Sie und Ihre Geschwister von ihrem Vater oder einer Tante ein Haus erben, kann es ratsam sein, nicht zu warten bis […]
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Alles rund um das Thema Erbschaftssteuer
Wer in Deutschland eine Immobilie oder andere Vermögenswerte erbt, muss generell Erbschaftssteuer bezahlen. Es gibt aber verschiedene Ausnahmen und Besonderheiten – vor allem bei Immobilien-Übertragungen. […]
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Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf?
Energieausweis, Grundbuchauszüge, Baupläne – wer eine geerbte Immobilie verkaufen will, sucht sich meist den Wolf nach den nötigen Unterlagen. Fehlt etwas oder sind Dokumente abgelaufen, […]
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Lohnt sich die Sanierung vor dem Verkauf der Erbimmobilie?
Die letzte Sanierung Ihrer geerbten Immobilie liegt schon länger zurück? Ein feuchter Keller, schlecht isolierte Fenster und vergilbte Tapeten sorgen für Probleme und senken den […]
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So wählen Sie den passenden Käufer für Ihre geerbte Immobilie aus
Am Immobilienmarkt ist die Nachfrage groß. Wer ein geerbtes Haus verkauft, hat schnell eine Traube an Kaufinteressenten vor der Tür stehen und steht vor der […]
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Welche Pflichten habe ich eigentlich als Vermieter?
Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, ist es wichtig, dass Sie sich darüber bewusst sind, dass Sie Ihre Pflichten, anders als beim Verkauf, nicht mit dem […]
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Optimaler und rechtssicherer Mietpreis? – Kein Problem
Viele Vermieter sind angesichts der Mietpreisbremse besorgt, beim Festlegen der Miete, etwas falsch zu machen. Tatsächlich sind die Regeln regional sehr unterschiedlich. Doch wenn Sie […]
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Wie viel sagt die Lage über den Wert meiner Immobilie aus?
Der Standort einer Immobilie ist eines der wichtigsten Kriterien, aus denen ihr Wert abgeleitet werden kann. Während durch Umbauten und Sanierungen oder gar Abriss und […]
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Warum die Ausstattung sich auf den Preis auswirkt
Wenn Sie eine gebrauchte Immobilie verkaufen möchten, dann sollten Sie wissen, dass sich die Interessenten sehr genau deren Ausstattung anschauen. Sie stellen sich die Frage, […]
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Bewertungsverfahren im Überblick: Das Vergleichswertverfahren
Bei einem professionellen Gebäudegutachten wird häufig auf das Vergleichswertverfahren zurückgegriffen, wenn es für die betreffende Immobilienart eine gewisse Anzahl vergleichbarer Objekte gibt. Darunter fallen in […]
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Bewertungsverfahren im Überblick: Das Sachwertverfahren
Beim Sachwertverfahren wird der Bodenwert getrennt vom Wert der darauf errichteten Immobilie ermittelt. Der abschließende Verkehrswert ergibt sich durch Addition beider Werte. Die Methode kommt […]
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So können Sie Ihre geerbte Immobilie selbst nutzen
Haben Sie als Ehepartner beziehungsweise eingetragener Lebenspartner eine Immobilie von ihrem verstorbenen Partner geerbt und wollen diese selbst nutzen, werden Sie von der Erbschaftsteuer befreit. […]
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So erstellen Sie das perfekte Exposé
Mit einem professionellen Exposé lassen sich die Chancen auf einen guten Preis durchaus erhöhen und Besichtigungstermine ersparen. Privatverkäufer lassen sich oft Geld entgehen, weil sie […]
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Das müssen Sie zum Energieausweis wissen
Grundsätzlich gilt: Jeder, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten will, benötigt einen Energieausweis. Fehlt der Energieausweis zur Besichtigung oder wird gegen die […]
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