Landleben: Die Lösung für bezahlbare Immobilien?

Eine bezahlbare Immobilie zu finden, stellt für viele Menschen heute eine große Herausforderung dar. Während in Ballungsgebieten die Preise für Wohneigentum kaum noch erschwinglich sind, kämpfen ländliche Gemeinden gleichzeitig mit Leerstand. Doch genau hier liegt eine oft übersehene Chance für Immobiliensuchende.

Die aktuelle Situation: Leerstand als Potenzial

Aktuelle Zahlen zeigen das Ausmaß: Laut dem Leerstandsindex der Empirica standen 2023 etwa 1,6 Millionen Wohnungen und Eigenheime leer, und Prognosen deuten auf einen Anstieg auf knapp 1,7 Millionen Einheiten bis Ende 2024 hin. Dieser Leerstand konzentriert sich besonders auf abgelegene ländliche Regionen, wie die aktuelle Empirica-Regionalanalyse deutlich macht.

Herausforderungen ländlicher Regionen

Trotz der attraktiven Preise gibt es einige Hürden zu bedenken:

• Viele Immobilien benötigen Sanierungen

• Komplizierte Eigentumsverhältnisse sind keine Seltenheit

• Längere Pendelwege bei fehlenden Homeoffice-Möglichkeiten

• Eingeschränktes Angebot an Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten

Warum sich der Kauf auf dem Land lohnt