Ratgeber

Der Verkauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Sie betrifft sowohl finanzielle als auch emotionale Aspekte. Viele Eigentümer wollen wissen, wie sie den besten Preis […]

Der Verkauf einer Immobilie in Sachsen ist weit mehr als nur eine Preisverhandlung. Steuerliche Pflichten, rechtliche Vorgaben und formale Abläufe spielen eine entscheidende Rolle. Wer […]

Der Kauf einer Immobilie in Sachsen, besonders in Dresden und Umgebung, ist spannend. In einem dynamischen Markt wie dem sächsischen Immobilienmarkt ist Vorbereitung wichtig. Man […]

Der sächsische Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren mehr Aufmerksamkeit bekommen. Investoren, Familien und Berufspendler interessieren sich dafür. Dresden, die Landeshauptstadt Sachsens, hat viel zu […]

Der Immobilienmarkt in Sachsen boomt seit Jahren. Käufer aus ganz Deutschland strömen her. Dresden, die Landeshauptstadt, ist ein stabiler Standort. Hier finden sich Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser […]

Der Immobilienmarkt in Sachsen bietet aktuell gute Chancen für Eigentümer – vorausgesetzt, der Verkaufsprozess wird strategisch geplant. Ob in Dresden, Radebeul oder Bautzen: Ein Hausverkauf […]

Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen ein großer finanzieller Schritt im Leben. Die Immobilienfinanzierung Bautzen wirft dabei für viele Käufer wichtige Fragen auf: […]

Bautzen zählt zu den geschichtsträchtigsten Städten Sachsens. Die Altstadt hat viel Geschichte. Die Stadt hat gut erhaltene Gründerzeitviertel. Viele denkmalgeschützte Gebäude prägen das Bild. Immobilienkäufer […]

Der Markt für Renditeimmobilien in Bautzen wird immer wichtiger. Das gilt besonders für Kapitalanleger. Sie suchen stabile Erträge, niedrige Einstiegspreise und eine langfristige Wertentwicklung. Große […]

Der Bautzen Immobilienmarkt 2026 entwickelt sich stetig weiter und gewinnt zunehmend an Bedeutung für Käufer, Verkäufer und Investoren. Bautzen hat viel zu bieten. Im Vergleich […]

Die Frage „Wie viel ist meine Immobilie wert?“ beschäftigt viele Eigentümer in Radebeul. Ob Sie verkaufen, vermieten oder den Marktwert Ihrer Immobilie wissen wollen, ist […]

Der Verkauf eines Hauses in Radebeul kann lohnend, aber auch kompliziert sein. Wer seine Immobilie gut verkaufen will, sollte die aktuellen Marktpreise kennen. Außerdem muss […]

Dresden gehört zu den attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten in Ostdeutschland. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen macht die Stadt attraktiv. Das gilt für private und gewerbliche […]

Der Weg zum Eigenheim ist für viele eine der größten Entscheidungen ihres Lebens. Wer in Dresden eine Immobilie kaufen oder bauen möchte, muss ein wichtiges […]

Der Immobilienmarkt in Dresden wächst kontinuierlich. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger stehen dabei häufig vor derselben Frage: Neubau oder Altbau – welche Immobilienart lohnt sich […]

Dresden gehört zu den dynamischsten Immobilienmärkten in Ostdeutschland. Die Stadt bietet wirtschaftliche Stabilität, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität. Die Immobilienpreise in Dresden sind moderat. […]

Ein Haus zu verkaufen ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. In einer Stadt wie Dresden gibt es viel Nachfrage und unterschiedliche Wohnlagen. Ein […]

Die Immobilienpreise in Dresden bleiben auch 2026 ein wichtiges Thema für Eigentümer, Käufer und Investoren. Als wirtschaftsstarkes Zentrum Sachsens überzeugt Dresden mit stabiler Nachfrage, hoher […]

Berufliche Veränderungen bringen oft nicht nur frischen Wind ins Leben, sondern auch schwierige Entscheidungen mit sich. Wer eine eigene Immobilie besitzt, steht vor der Frage, […]

Viele Erben sehen in einer geerbten Immobilie einen Vermögenszuwachs. Allerdings gehen damit auch eine Reihe finanzieller Verpflichtungen einher. Neben der Erbschaftssteuer stehen oft Instandhaltungsmaßnahmen an […]

Finden Paare in der Scheidung keine Einigung hinsichtlich der gemeinsamen Immobilie, drohen langwierige Auseinandersetzungen. Der ungünstigste Fall wäre eine Zwangsversteigerung, in der Immobilien häufig unter […]

Wer den Wert seiner Immobilie sucht, bekommt online in Sekunden und mit wenigen Klicks zu einem Wert. Doch Immobilien sind keine Produkte von der Stange: […]

Ein Hauskauf besteht aus vielen Einzelschritten – von der Finanzierung über die Suche bis zur Schlüsselübergabe. Damit Sie nichts Wichtiges übersehen, hilft eine strukturierte Checkliste, […]

Mieten Der Dresdner Wohnungsmarkt ist gespannt. Gute Mietwohnungen in Stadtteilen wie der Neustadt oder Blasewitz sind schwer zu finden und oft teuer. Gleichzeitig gibt es […]

Viele Anleger sehen in Immobilien eine solide Geldanlage – doch der eigentliche Erfolg hängt maßgeblich von der Auswahl des richtigen Objekts ab. Gerade Neulinge auf […]

Steigende Energiepreise, verschärfte Klimavorgaben und ein wachsendes Bewusstsein bei Käufern rücken die energetische Qualität von Immobilien mehr in den Fokus. Doch lohnt sich eine Modernisierung […]

Der richtige Verkaufspreis entscheidet über alles: Wie schnell Ihr Haus verkauft wird und wie viel Geld Sie am Ende erhalten. Ein unrealistischer Preis kann zu […]

Der richtige Verkaufspreis entscheidet über alles: Wie schnell Ihr Haus verkauft wird und wie viel Geld Sie am Ende erhalten. Ein unrealistischer Preis kann zu […]

Immer mehr Menschen erkennen die Vorteile eines Immobilieninvestments, wenn es um die finanzielle Absicherung im Ruhestand geht. Während klassische Rentenmodelle zunehmend an ihre Grenzen stoßen, […]

Käufer wollen nicht nur Grundrisse und Quadratmeter – sie suchen ein Gefühl, eine Vorstellung davon, wie ihr künftiges Zuhause aussehen könnte. Genau hier setzt Home […]

Vor dem Verkauf stehen viele Eigentümer vor der wichtigen Frage: Soll ich noch in Renovierungen investieren? Die Antwort ist nicht immer einfach denn nicht jede […]

Kündigung, Scheidung oder gesundheitliche Probleme – wenn das Leben aus der Bahn gerät, bleibt oft nur ein Ausweg: Die Immobilie muss schnell veräußert werden. Doch […]

Was einst das ideale Familienheim war, wird im Alter häufig zur Belastung.  Viele Eigentümer stehen irgendwann vor der Frage: Bleiben oder loslassen? Der richtige Zeitpunkt […]

Wer beim Kauf einer Immobilie souverän und gut informiert verhandelt, spart oft tausende von Euro. Doch viele Käufer schrecken davor zurück, beim Preis entschlossen nachzuhaken. […]

Während in einigen Regionen die Preise wieder anziehen, setzen sie andernorts ihren Abwärtstrend fort. Das Käuferinteresse nimmt spürbar zu – nicht zuletzt wegen drohender Zinserhöhungen. […]

Ein Eigenheim zu finanzieren, kann für Selbständige oft schwieriger sein als für Angestellte – auch wenn das Einkommen ausreichend ist. Banken sehen schwankende Einnahmen kritisch, […]

Der Schritt von der Mietwohnung ins eigene Heim ist mehr als nur ein Umzug – es ist ein bedeutender Meilenstein im Leben. Viele träumen vom […]

Energieeffizienz ist längst mehr als ein Umweltthema – sie entscheidet mit über den Verkaufserfolg einer Immobilie. Immer mehr Käufer achten gezielt auf energetische Merkmale wie […]

Ein Immobilienkauf ist für viele die größte Investition ihres Lebens – umso ärgerlicher sind Fehler, die man leicht hätte vermeiden können. Ob überstürzte Entscheidungen, fehlende […]

Die Aufteilung eines Nachlasses ist für viele Erben eine große Herausforderung, besonders bei Immobilien. Hier prallen oft unterschiedliche Interessen und Gefühle aufeinander. Damit der Immobilienverkauf […]

Steigende Mieten und der Wunsch nach den eigenen vier Wänden – viele Mieter fragen sich, ob sich der Immobilienkauf für sie lohnt. Die Entscheidung „Mieten […]

Soll eine Immobilie zu 100 Prozent finanziert werden, fordern Banken in der Regel hohe Zinsen und mehr Sicherheiten. Hohe Zinsen bedeuten zudem hohe Raten oder […]

Mit zunehmendem Alter stehen viele Hausbesitzer vor der Frage, wie sie ihr Zuhause an veränderte Bedürfnisse anpassen können. Soll das vertraute Eigenheim durch gezielte Umbauten […]

Ist im Falle einer Scheidung eine gemeinsame Immobilie im Spiel, bringt das häufig finanzielle Herausforderungen mit sich. Trennt sich das Paar im Streit und kann […]

Die Zeiten, in denen Immobilienfinanzierungen unkompliziert vergeben wurden, sind vorbei. Banken prüfen heute strenger, wer einen Kredit erhält, und setzen höhere Hürden an Eigenkapital und […]

Immobilienfotos entscheiden über Interesse oder Ablehnung. Für einen Immobilienverkauf in kurzer Zeit zu einem marktgerechten Preis sind exzellente Fotos unerlässlich. Sie sollen nicht nur die […]

Immobilien mit unzureichender Energieeffizienz oder veralteten Heizsystemen lassen sich zunehmend schwieriger verkaufen. Selbst wenn ein Käufer gefunden wird, sind oft deutliche Preisabschläge hinzunehmen. Doch wie […]

Nach der Beurkundung des Immobilienkaufs beim Notartermin ist der Verkauf rechtsgültig abgeschlossen. Dennoch müssen sowohl Käufer als auch Verkäufer oft noch eine gewisse Zeit warten, […]

Wirtschaft, Politik und Gesellschaft – auch 2025 stehen die Immobilienmärkte vor Veränderungen. Für das Jahr 2025 werden Preissteigerungen von zwei bis vier Prozent prognostiziert, insbesondere […]

Was wir als Kinder im Kleinen mit bunten Plastiksteinen gebaut haben, funktioniert auch im Großen: Häuser aus vorgefertigten Bauteilen liegen im Trend. Doch sind Fertighäuser […]

Faktoren wie wirtschaftliche Entwicklungen, gesetzliche Änderungen und gesellschaftliche Trends beeinflussen die Preise und Verfügbarkeit von Immobilien. Wie werden sich die Immobilienmärkte im kommenden Jahr entwickeln? […]

Eine Suche auf den großen Immobilienportalen allein reicht häufig nicht aus. Oft sind die besten Objekte längst vergeben, bevor sie online erscheinen. Die Folge? Viele […]

Die Sehnsucht nach den eigenen vier Wänden ist und bleibt für viele ein großer Wunsch. Und auch unter aktuellen Marktgegebenheiten ist der Kauf einer Immobilie […]

Eine Scheidung bedeutet nicht nur einen emotionalen Einschnitt, sondern stellt oft auch finanziell eine Herausforderung dar – besonders, wenn es um den Verbleib der gemeinsamen […]

Der Wohnungsmarkt ist angespannt und bezahlbaren Wohnraum zu finden, stellt viele Menschen vor eine große Herausforderung. Wenn man zusätzlich auf Barrierefreiheit angewiesen ist, wird die […]

Nach zwei Jahren mit deutlichen Preisrückgängen stabilisieren sich die Immobilienmärkte zunehmend. Besonders in Regionen mit knappen Wohnraumangeboten sind wieder Preissteigerungen zu verzeichnen.

Geld sparen beim Bau einer Immobilie? – Wer bei einem geplanten Neubau die Kosten senken will, für den sind Eigenleistungen, auch bekannt als „Muskelhypothek“, eine […]

Wer sich in einer finanziellen Schieflage befindet, der hat mittels Privatinsolvenz die Möglichkeit, sich aus dieser wieder zu befreien. Ziel ist es, nach einer gewissen […]

Hausverwalter tragen zwar immer noch ihren klassischen Titel, doch ihre Rolle hat sich längst gewandelt und erweitert. Heute agieren sie als vielseitige Immobilienmanager und übernehmen […]

Ein Immobilienerbe ist häufig auch eine Verpflichtung. Oft müssen schwierige Entscheidungen getroffen werden, bei denen es um viel Geld geht. Deshalb ist es sinnvoll, sich […]

Der Preis ist verhandelt, die Verträge sind unterzeichnet, jetzt kann gezahlt und der Schlüssel übergeben werden. Doch Vorsicht: bis die Kaufpreiszahlung tatsächlich erfolgt und der […]

Sie möchten Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen? Gerade in der aktuellen Marktsituation, in der potenzielle Käufer oft unsicher sind, ob sie sich eine Immobilie leisten […]

Immer noch wagen nur wenige den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl eigentliche viele gerne würden. Gleichzeitig gibt es weiterhin zu […]

Finanzielle Schwierigkeiten, Scheidung oder berufliche Veränderungen – ein Immobiliennotverkauf ist eine der stressigsten Situationen, in der sich ein Eigentümer wiederfinden kann. Wem die notwendige Erfahrung […]

Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand, der mit der finanziellen Verwaltung einer Immobilie verbunden ist. Denn allein mit der Erhebung der Mieten ist es hier nicht […]

Haben sogenannte Normalverdiener derzeit die Chance, sich den Traum von einer eigenen Immobilie zu erfüllen? Viele Immobiliensuchende sind aufgrund der Krisen der letzten Zeit verunsichert […]

„Lage, Lage, Lage“ ist das Kriterium schlechthin beim Immobilienkauf. Gerade die Top-Lagen können sich Normalverdiener nur selten leisten – Doch welche Chancen stecken in den […]

Auch wenn die Europäische Zentralbank (EZB) Anfang Juni den Leitzins gesenkt hat, sind viele Kaufinteressenten immer noch zurückhaltend. Sie brauchen nach wie vor gute Argumente, […]

Auch wenn die Europäische Zentralbank (EZB) Anfang Juni den Leitzins gesenkt hat, sind viele Kaufinteressenten immer noch zurückhaltend. Sie brauchen nach wie vor gute Argumente, […]

Wer eine Immobilie besitzt und diese vermieten möchte, steht oftmals vor großen Herausforderungen. Denn die Vermietung einer Immobilie ist zeitaufwendig und erfordert viel Fachwissen. Gerade […]

Der Wohnungsbau steckt in der Krise und wird auch in Zukunft den Druck auf dem Mietmarkt weiter verschärfen. Gleichzeitig ziehen die Preise für Immobilien langsam […]

Bei einer geerbten Immobilie kommt es in Erbengemeinschaften häufig zu Streit. Einer will verkaufen, einer vermieten, einer selber einziehen. Im Herbst 2023 hat der Bundesfinanzhof […]

Angesichts der gestiegenen Finanzierungskosten fragen sich viele Immobiliensuchende, wie sie den Kauf oder Bau einer Immobilie dennoch realisieren können. Eine Möglichkeit ist Wohn-Riester. Damit können […]

Damit ein Immobilienverkauf auch in Zeiten gestiegener Zinsen erfolgreich ist, brauchen Verkäufer eine passende Verkaufsstrategie. Die Ermittlung eines marktgerechten Preises spielt hierbei eine entscheidende Rolle. […]

Nach wie vor sind Immobiliensuchende zurückhaltend. Bei den aktuellen Preisen und Zinsen stellt der Erwerb einer Immobilie immer noch eine Herausforderung dar. Derzeit ist der […]

   Firma Home Styling – Raum Dresden und Umgebung    Leistungen zu fairen Preisen Fliesen,-Platten- und Mosaikverlegung Trockenbau Verlegung von Laminat, Fertigparkett und Korkbelägen www.Fliesenverlegung-Bodenbeläge-Trockenbau.de […]

Home Styling Dresden: Professionelle Handwerksleistungen für Ihr Zuhause Die Firma Home Styling mit Sitz in Dresden ist Ihr kompetenter Partner für hochwertige Handwerksarbeiten in den […]

Mit einem Makler lässt sich die Suche nach einer Immobilie deutlich einfacher gestalten. Allerdings ist die Berufsbezeichnung in Deutschland nicht geschützt. Es ist daher wichtig, […]

Damit es später nicht zu Streitigkeiten unter den Erben kommt, überlegen viele Eigentümer ihr Immobilienerbe schon zu Lebzeiten zu regeln. Durch eine Schenkung können die […]

Die Preise für Immobilien werden 2024 nicht einbrechen – sagen einige Marktexperten. Ebenso gehen sie davon aus, dass die Finanzierungszinsen auf dem aktuellen Niveau bleiben […]

Eine bezahlbare Immobilie zu finden, stellt für viele derzeit eine große Hürde dar. Gerade in den Ballungsgebieten ist der Erwerb von Wohneigentum kaum erschwinglich, eine […]

Wer eine Immobilie erwerben möchte, muss dem kreditgebenden Institut – meistens der Bank – und dem Verkäufer verschiedene Unterlagen vorlegen. Damit Sie dabei nichts übersehen […]

Die Anforderungen an die Verwaltung von Immobilien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Das Wohneigentumsgesetz schreibt die Bestellung einer ordnungsgemäßen Verwaltung vor, die viele […]

Wenn es um die Suche nach einer Immobilie geht, verlassen sich die meisten Menschen auf die gängigen Online-Portale. Doch gerade hier bewerben sich auf die […]

Da eine Scheidung eine emotionale Angelegenheit ist, kommt es häufig zu Streit. Wenn einer der künftigen Ex-Partner beabsichtigt, die gemeinsame Immobilie mit einem neuen Lebenspartner […]

Deutschland soll bis 2045 klimaneutral sein, eine Vielzahl von Gebäuden erfüllt die Standards hierzulande jedoch nicht. Doch es gibt es wieder gute Nachrichten für Eigentümer! […]

Maria S. und ihre beiden Geschwister haben das Haus ihrer Eltern geerbt, in dem sie schon ihre Kindheit verbracht haben. Neben der Trauer um ihre […]

Seit dem Zinsschock sind Immobiliensuchende zurückhaltender geworden. Die Angebotsdauern von Immobilien sind mancherorts gestiegen. Um eine Immobilie in kurzer Zeit zu einem marktgerechten Preis zu […]

Immer noch scheuen viele Interessenten vor dem Immobilienkauf zurück. Die Verunsicherung durch die gestiegenen Zinsen lässt sie in ihren Mietwohnungen bleiben oder sich wieder dem […]

In den vergangenen Jahren hat sich der Erwerb von Immobilien selbst für Besserverdiener als zunehmend herausfordernd erwiesen. Dennoch wurde in einem kürzlich veröffentlichten Artikel des […]

Auch wir Immobilienmakler haben Weihnachtswünsche: Wir wünschen uns wunschlos glückliche Kunden. Im vergangenen Jahr haben wir wieder mit unserer Expertise und Marktkenntnis viele Immobilienverkäufer und […]

Auch im Jahr 2024 werden höchstwahrscheinlich globale Veränderungen in Wirtschaft und Politik weiterhin den deutschen Immobilienmarkt beeinflussen. Gestiegene Zinsen und ein nur schleppend vorankommender Neubau […]

Das Immobilienerbe ist mancherorts teurer geworden. Der Grund: eine neue Bewertungsgrundlage. Bisher hat das Finanzamt am jeweils aktuellen Immobilienmarkt „vorbeibewertet“, wodurch der Immobilienwert zu oft […]

Derzeit sinken die Preise in Deutschland für Wohnungen so schnell wie schon seit 25 Jahren nicht mehr. Laut dem Focus fielen die Preise im zweiten […]

Kaum eine Scheidung ist einfach und verläuft ohne Komplikationen. Neben dem emotionalen Chaos droht der bürokratische Aufwand schnell die Ex-Partner an ihre Grenzen zu bringen. […]

Der Traum von den eigenen vier Wänden ist bei vielen Deutschen ungebrochen. Die monatliche Miete gegen eine Kaufrate einzutauschen, bringt langfristig mehr Unabhängigkeit. Doch wie viel […]

Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG), das seit Januar 2023 in Kraft ist, verunsichert viele Hauseigentümer. Vor allem beim Thema Heizen bleiben viele Fragen offen. Müssen alte […]

Viele Menschen die aktuell auf Immobiliensuche sind zeigen sich zurückhaltender als noch vor einigen Jahren. Die Kombination aus gestiegener Inflation und höheren Zinsen hat den […]

Viele Paare, die gemeinsam eine Immobilie erwerben möchten, sind nicht verheiratet. Dabei denken Unverheiratete im ersten Moment oftmals nicht darüber nach, bereits vorab besondere Vorkehrungen […]

Teure Kredite, Inflationsauswirkungen und hohe Materialkosten machen auch vor dem Bau von Immobilien nicht halt. Eine aktuelle Umfrage des Münchener Ifo-Instituts von Mitte September 2023 […]

Aufgrund der Inflation und gestiegenen Zinsen sind viele beim Kauf einer Immobilie zurückhaltend. Was aber wäre, wenn die Immobilie vermietet ist oder wird und die […]

Beim Immobilienkauf bieten sich derzeit bessere Chancen, als viele Nachfrager annehmen. Das Angebot ist gestiegen und erleichtert es, eine geeignete Immobilie zu finden. Zudem sind […]

Balkonkraftwerke Berlin: Warum Ihr Balkon jetzt zum Kraftwerk wird – und was das für Ihre Immobilie bedeutet Sie kennen das sicher: Die Stromrechnung kommt, und […]

All jene, die schon seit Langem mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu erwerben, haben aktuell gute Karten. Grund: Die momentane Kaufzurückhaltung führt dazu, dass […]

Seit vergangenem Jahr haben sich die Zinsen für Immobilienkredite ungefähr vervierfacht. Da überrascht es nicht, dass viele Immobiliensuchende verunsichert sind oder die Suche sogar aufgegeben […]

Die gestiegenen Zinsen haben viele Kaufinteressenten verunsichert, sie schieben den Immobilienkauf auf. Anstatt sich an eine so große Investition wie eine Immobilie zu binden, ziehen […]

Im Dschungel der Versicherungsangebote verliert man schnell den Überblick. Gerade, wenn man vorhat, eine Immobilie zu erwerben – ein Prozess, der so schon aufregend genug […]

Wer sich vorgenommen hat, eine Eigentumswohnung zu erwerben, sollte schon im Vorhinein ein paar Grundregeln beachten. Vor allem in Hinblick auf Eigentümergemeinschaft (WEG) und -versammlung […]

Aktuell erscheint der Kauf einer Immobilie für viele Suchende schwierig. Dennoch ist er trotz der gestiegenen Zinsen möglich, wenn man den Immobilienkauf gut vorbereitet angeht. […]

Wer sich stolz Immobilienbesitzer nennt, hat jede Menge Rechte und Pflichten. Zu den Pflichten zählen die Rechnungen für Betriebskosten, die in unterschiedlichen Abständen ins Haus […]

Das hehre Ziel Klimaneutralität bis 2045 rückt ein Stückchen näher. Der Grund: Selbst die Regierung hat mittlerweile erkannt, dass viele Immobilienbesitzer ohne finanzielle Unterstützung scheitern. […]

Die Immobilienmärkte sind aktuell nicht nur in Bewegung, sie entwickeln sich bundesweit auch nicht einheitlich. Inflation und Zinserhöhung haben bei vielen Immobiliensuchenden zu einen Kaufkraftverlust […]

Inflation macht keinen Spaß. Was uns seit Anfang 2021 ereilt, zieht weiter Kreise: Durch die massive Verteuerung von Produkten und Dienstleistungen reagieren viele Bürger mit […]

Banken haben die Vergaberegeln für ein Immobiliendarlehen spürbar verschärft. Vor allem Geringverdiener, junge Familien und Berufsanfänger können sich eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaum leisten. […]

Es kommt zu Momenten im Leben, in denen eine Immobilie so schnell wie möglich verkauft werden muss. Etwa, wenn man seinen Job verliert oder eine […]

Digitale Tools für die Hausverwaltung sorgen für Erleichterung bei Hausbewohnern und Verwaltern. Mittlerweile finden Hausverwalter ein großes Angebot dafür vor. Welche Tools gibt es und […]

Die Erbschaftsteuer fällt für viele Immobilienerben künftig höher aus. Auch Schenkungen sind davon betroffen. Wenn ab 2023 also eine Immobilie vererbt oder verschenkt wird, kann […]

Im Alter wird das Wohnen zunehmend zur Herausforderung. Damit man auch im späteren Lebensabschnitt gut und sorgenfrei in den eigenen vier Wänden  klarkommt, sollte man […]

Es ist so weit: Der Kauf einer eigenen Immobilie steht unmittelbar bevor. Dann kann es ja losgehen mit der Suche. Doch bevor Sie sich ins […]

In einigen Regionen Deutschlands ist die Nachfrage nach Immobilie um fast 50 Prozent zurückgegangen. Inflation, gestiegene Zinsen und Baukosten sowie weltweite Krisen verunsichern viele Immobiliensuchende. […]

Die gestiegenen Energiepreise haben viele Eigentümer veranlasst, über eine energetische Sanierung nachzudenken. Das ist nicht nur gut fürs Klima – langfristig lassen sich so Kosten […]

Höhere Preise für Baumaterialien und Grundstücke sowie Lieferengpässe und gestiegene Zinsen bei der Darlehensvergabe bringen viele Häuslebauer an ihre Grenzen. Aber auch, wenn die Finanzierung […]

Die Immobilienbranche ist stark reguliert. Schon der römische Historiker Tacitus bemerkte vor über 2000 Jahren: „Früher litten wir an Verbrechen, heute an Gesetzen.“ Auch heute […]

Nicht nur die Preise für Bestandsimmobilien sind hoch. Auch der Neubau ist durch Materialknappheit, steigende Energiepreise und Fachkräftemangel deutlich teurer geworden. Ob ein Neubau finanziell […]

Ein Immobilienverkauf ist nur dann rechtlich wirksam, wenn der Kaufvertrag notariell beurkundet wurde. Damit der Termin reibungslos abläuft, muss der Notar zuvor bestimmte Informationen erhalten. […]

Die Trennung oder Scheidung bringt nicht nur emotionale Belastungen mit sich, sondern stellt viele Paare auch vor praktische Herausforderungen, insbesondere wenn es um die gemeinsame […]

Wärme ist überall um uns herum vorhanden – in der Luft, im Wasser und im Erdreich. Wärmepumpen nutzen diese natürliche Energie, um Gebäude zu heizen […]

Immer mehr Eigentümer spüren die steigenden Kosten für Gas und Heizöl. Besonders ältere oder nicht modernisierte Immobilien verursachen höhere Heizkosten. Wer von fossilen Brennstoffen unabhängiger […]

In der Hamburger HafenCity entsteht Deutschlands derzeit größtes Wohnhaus aus Holz. Das Gebäude „Roots“ erreicht eine Höhe von 65 Metern und umfasst 18 Stockwerke. Für […]

Immobilien sollten regelmäßig gepflegt werden, damit sie in gutem Zustand bleiben. Energieeffizienz spielt dabei eine zunehmend wichtige Rolle. Häufig fallen dabei die Begriffe Renovierung, Sanierung […]

Beim Verkauf einer Immobilie kann schon ein kleiner Fehler großen Ärger verursachen. Schnell wird aus einer eigentlich gut geplanten Transaktion ein kompliziertes Problem. Im schlimmsten […]

Wir zeigen Ihnen, wie der Start in ein neues Leben im Pflegeheim reibungslos gelingt und welche Formalitäten auf Sie zukommen: Mietvertrag kündigen: Überprüfen Sie, ob […]

Zum Glück hat hier der Gesetzgeber vorgesorgt: Das Wohn- und Betreuungsgesetz (WBVG) regelt viele verbraucherfreundliche Vereinbarungen. Weichen Klauseln im Heimvertrag zum Nachteil des Bewohners davon […]

Verfassen Sie aber unbedingt auch eine eigene Checkliste, in der Sie alles zusammenfassen, was Ihnen bei der Betreuung und Versorgung wichtig ist. Zentrale Fragen, die […]

Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor: In welcher Region will der Pflegebedürftige in Zukunft leben? Bevorzugt er eine Einrichtung, die in seiner jetzigen […]

Die größten Posten auf der Rechnung der Pflegeheime sind: 1 – Pflege: Mit diesem Geld werden Pflegefachkräfte sowie andere Betreuungen finanziert. DieseKosten werden je nach […]

Sie war eine gesellige Dame, liebte es, beim täglichen Gang durch den Park mit Bekannten und Nachbarn ein Schwätzchen zu halten. Doch dann kam der […]

Treppen steigen, im Garten arbeiten oder alltägliche Besorgungen erledigen – das kann mit zunehmendem Alter schnell zur Herausforderung werden. Oft gibt es weder Fahrstuhl noch […]

Die Zinsen steigen wieder, während die Inflationsrate weiterhin auf einem hohen Niveau bleibt. Nach vielen Jahren der Niedrigzinsphase verändert sich der Finanzierungsmarkt spürbar. Für Eigentümer, […]

Viele Hausbesitzer, die noch eine Öl- oder Gasheizung betreiben, merken inzwischen deutlich, wie stark die steigenden Energiekosten ins Gewicht fallen. Vor allem ältere Häuser, in […]

Eigentümer zahlen jedes Jahr Grundsteuer. Seit einem Urteil des Bundesverfassungsgerichts 2018 muss sie aber neu berechnet werden. Auch wenn die neue Grundsteuer erst ab 2025 […]

Gerade einmal 37 Quadratmeter misst Europas erstes Tiny House aus dem 3D-Drucker – und stellt damit gleichzeitig die konventionelle Bauindustrie infrage. Dieses revolutionäre Projekt des […]

Die Traumimmobilie zu finden ist eine Sache – sie wirklich zu bekommen, eine ganz andere. Viele Kaufinteressenten starten unvorbereitet, und wenn sie dann ihre Wunschimmobilie […]

Streit um die Immobilie? Bei Scheidungen oder geerbten Häusern stellt sich oft die gleiche Frage: Wer bleibt, wer verkauft? Viele finden keine Lösung – und […]

Die visuelle Präsentation spielt bei der Immobilienvermarktung eine zentrale Rolle. Interessenten wollen Räume nicht nur auf Bildern sehen, sie möchten die Immobilie erleben – virtuell […]

Steigende Lebenshaltungskosten und niedrige Renten machen es vielen Senioren schwer, ihren gewohnten Lebensstandard zu halten. Wer eine eigene Immobilie besitzt, kann mit der Immobilienverrentung zusätzliches […]

Wenn Paare sich trennen oder scheiden lassen, stellt sich oft die Frage: Was passiert mit der gemeinsamen Immobilie? Die Antwort hängt maßgeblich davon ab, wer […]

Leibrente und Zeitrente Immobilienverrentung ist vor allem für Käufer interessant, die die Immobilie nicht zum Eigennutz, sondern als Kapitalanlage erwerben möchten. Je nach Höhe der […]

Um zu ermitteln, wie viel ein Rentner für seine Immobilie bekommt, muss diese zunächst nach einemprofessionellen Verfahren bewertet werden. Der hierbei ermittelte Wert ist die […]

Leibrente und Zeitrente Zunächst einmal unterscheidet man bei der Immobilienverrentung zwischen Leib- und Zeitrente. Während die Zahlungen bei der Leibrente an die Lebenszeit des Verkäufers […]

Den Kaufpreis können Sie sich entweder in einer Einmalzahlung, in monatlichen Rentenzahlungen oder in einer Kombination aus beidem auszahlen lassen. Studien zeigen, dass Rentner in […]

Immobilien werden immer mehr online und damit digital vermarktet. Eine Immobilie von jedem beliebigen Ort aus durch einen Roboter zu besichtigen, hat schon seine Vorteile […]

In vielen Erbengemeinschaften gibt es einen Miterben, der die geerbte Immobilie gern als Alleineigentümer übernehmen möchte. Schön, wenn sich alle einigen – doch oft steckt […]

Viele Eigentümer versuchen, ihre Immobilie zu einem höheren Preis anzubieten als ihren tatsächlichen Wert, in der Hoffnung, Verhandlungsspielraum zu schaffen. Oft führt das jedoch genau […]

Wenn die Entscheidung für einen Immobilienverkauf gefallen ist, steht eines der ersten Schritte an: die Preisermittlung. Schließlich möchte man einen guten Verkaufspreis erzielen, der gleichzeitig […]

Viele Eigentümer denken, der Verkauf an den Nachbarn sei unkompliziert: Man kennt sich, die Abwicklung scheint einfach, und man spart sich den Aufwand der Vermarktung. […]

Warum Home Staging den Unterschied macht Leere Räume, abgenutzte Möbel oder veraltete Einrichtung – für Käufer ist es oft schwer, sich in einer Immobilie ihr […]

Scheidung, plötzliche Arbeitslosigkeit oder eine geplatzte Anschlussfinanzierung – manchmal müssen Immobilien sehr kurzfristig verkauft werden. In solchen Notsituationen droht im schlimmsten Fall die Zwangsversteigerung, die […]

Wie neue Technologien den Verwaltungsalltag verändern Proptechs stehen für technologische Entwicklungen, die den Immobiliensektor Schritt für Schritt digitalisieren. Für Hausverwaltungen eröffnen sie neue Möglichkeiten, Abläufe […]

Sanierungen in Mehrfamilienhäusern gehören zu den Themen, die gern aufgeschoben werden. Meist liegt das gar nicht am Geld, sondern daran, dass in einer Hausgemeinschaft viele […]

Auch 2021 hat sich die Situation am Immobilienmarkt vielerorts nicht entspannt. Für jede Immobilie, die in einem Portal eingestellt wird, melden sich sofort zahlreiche Interessenten. […]

Warum ein gutes Besichtigungsmanagement so wichtig ist Wer seine Immobilie verkaufen möchte, steht schnell vor der Herausforderung, Besichtigungen effizient und stressfrei zu organisieren. Jede Kontaktanfrage […]

Es kommt häufiger vor, als man denkt: Ein Mieter zahlt plötzlich nicht mehr zuverlässig oder hinterlässt die Wohnung beim Auszug in einem sehr schlechten Zustand. […]

Viele Verkäufer glauben, dass es ausreicht, ihre Immobilie schnell online zu inserieren, und schon finden sich die Käufer. In der Realität ist der Verkaufsprozess deutlich […]

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, steht oft schnell vor einer Herausforderung: Plötzlich melden sich zahlreiche Kaufinteressenten, und die Qual der Wahl beginnt. Nicht jeder Interessent […]

Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften verwalten ihre Immobilien. Oft übernimmt das ein professioneller Verwalter. Dabei fallen auch technische und kaufmännische Verwaltungsaufgaben an. Doch was gehört zur kaufmännischen […]

Sie haben einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden? Herzlichen Glückwunsch! Aber freuen Sie sich nicht zu früh. Solange der Kaufvertrag nicht unterschrieben ist, kann der […]

Ein einmal eingezogener Problemmieter kann für Eigentümer schnell zur Belastung werden. Deshalb wählen erfahrene Vermieter und Hausverwaltungen neue Mieter meist sehr sorgfältig aus. Doch nicht […]

Ein Immobilienverkauf bedeutet meist große Veränderungen im Leben: Scheidung, Jobwechsel oder altersbedingte Einschränkungen kommen oft gleichzeitig hinzu. In solchen Situationen haben Eigentümer schon genug zu […]

Wer ein Mehrfamilienhaus besitzt, weiß schnell, wie wichtig eine zuverlässige Hausverwaltung ist. Der Alltag rund um eine Immobilie ist vielfältiger, als viele zunächst annehmen: rechtliche […]

Wer schon einmal eine Immobilie verkauft hat, weiß: Der größte Aufwand beginnt oft erst dann, wenn die ersten Anfragen eintrudeln. Jede Nachricht will gelesen, sortiert […]

Immobilien, die mitwachsen, wären praktisch. Da Immobilien das nicht tun, stehen zum Beispiel Familien, bei denen Nachwuchs unterwegs ist, oft vor der Frage: Ein neues […]

Wohnungen möbliert zu vermieten ist in Deutschland weniger üblich als in vielen anderen Ländern. Dennoch kann es für Vermieter in bestimmten Fällen vorteilhaft sein. Die […]

Sachwertverfahren Immobilien Dresden: Grundlagen der Wertermittlung Das Sachwertverfahren ist eine standardisierte Methode zur Immobilienbewertung in Deutschland. In Dresden und Sachsen kommt es häufig bei Einfamilienhäusern, […]

Immobilien sind wertbeständige Investitionen. Doch ohne regelmäßige Instandhaltung verlieren sie an Attraktivität und Wert. Eine technische Immobilienverwaltung sorgt dafür dass Ihre Immobilie in optimalem Zustand […]

Beim Immobilienverkauf gibt es viele Fallstricke. Home Staging hilft Ihnen dabei Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Was ist Home Staging?Home Staging präsentiert Ihre Immobilie wie […]

Auch in einem angespannten Immobilienmarkt inspizieren Kaufinteressenten Objekte mit wachem Blick. Sie suchen nach Schwachstellen, um den Preis zu drücken. Doch genau hier liegt Ihre […]

Immobilienrechtsexperte Sven Johns und Marketingexperte Jan Kricheldorf werfen einen Blick auf den Verkauf an den Nachbarn. Im neuesten Teil unserer Podcast-Serie „Die Immobilienflüsterer“ geben Ihnen […]

Eigentümer können seit mehreren Jahren selber für Ihre Mieter Strom erzeugen. Allerdings ist das Mieterstrommodell erst seit 2017 für Eigentümer attraktiv geworden. Daher wird bisher […]

Mit 19 Stockwerken wird „Roots“ in der Hamburger HafenCity zum neuen Vorreiter des nachhaltigen Bauens in Deutschland. Das 65 Meter hohe Holzbauprojekt übertrifft seinen Vorgänger […]

Wer ein Mehrfamilienhaus oder eine vermietete Wohnung verkaufen möchte fragt sich zuerst: Wie viel ist das Objekt wirklich wert? Ohne eine genaue Einschätzung läuft man […]

Beim Verkauf einer Immobilie gibt es viele Punkte, die man leicht übersieht. Kleine Fehler können später den gesamten Ablauf bremsen. Darum ist es wichtig, gut […]

Wer eine Eigentumswohnung kauft, erwirbt nicht nur die Wohnung selbst – das sogenannte Sondereigentum – sondern auch Gemeinschaftseigentum. Also beispielsweise Anteile am Grundstück, am Treppenhaus, […]

Der Abschluss einer Immobilientransaktion ist und bleibt der Kaufvertrag. Hierbei gibt es einiges zu beachten. Nicht umsonst ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass der Kaufvertrag von […]

Auch in Zeiten hoher Nachfrage kann auch ein professionelles Immobilienexposé nicht verzichtet werden, da Sie Ihre Zielgruppe erreichen müssen. Sonst kommt es bei Besichtigungsterminen häufig […]

Nichts ist für Vermieter ärgerlicher, als an einen unzuverlässigen Mieter zu geraten. Mietausfälle gehören zu den größten Risiken für die Rentabilität einer vermieteten Immobilie, und […]

Wie der Name schon sagt, beruht die Wertermittlung im Vergleichswertverfahren auf einem Vergleich mit dem aktuellen Marktwert ähnlicher Immobilien. Das ist allerdings komplizierter als es […]

Bei der Verwaltung von Mietwohnungen und Wohneigentümergemeinschaften spielt die Hausverwaltung eine wichtige Vermittlerrolle. Sie übernimmt nicht nur die zentrale Verwaltung des Objekts, sondern kümmert sich […]

Beim Verkauf einer Immobilie gibt es viele Punkte, die man leicht übersieht. Schon kleine Fehler können später Probleme machen. Deshalb lohnt es sich, gut informiert […]

Kommt es Ihnen manchmal seltsam vor, zwischen Ihrem eigenen Einfamilienhaus, dem Haus Ihrer Eltern, dem Haus Ihrer Schwiegereltern und der Wohnung Ihrer Geschwister hin- und […]

Mietausfälle stellen für Vermieter ein erhebliches finanzielles Risiko dar. Als Eigentümer einer vermieteten Wohnimmobilie müssen Sie oft selbst noch Kredite dafür abzahlen. Fallen Mieteinnahmen dann […]

Das neue Maklergesetz ist da. Im Wesentlichen beinhaltet es eine nun einheitliche Regelung für ganz Deutschland, wie die Maklerprovision zwischen Verkäufer und Käufer aufzuteilen ist. […]

Um eine korrekte Betriebskostenabrechnung erstellen zu können, müssen Vermieter nicht Jura studiert haben. Sie müssen jedoch einiges beachten, damit sie nicht auf einem Teil der […]

Käufer möchten online möglichst g Käufer möchten online möglichst genau sehen wie die Räume wirken. Sie interessieren sich für Licht Platz und den allgemeinen Eindruck. […]

Für viele Immobilienbesitzer ist eine Scheidung oder Gütertrennung nicht nur emotional, sondern auch finanziell belastend. Die entscheidende Frage lautet: Wie soll die gemeinsame Immobilie aufgeteilt […]

Viele Vermieter in den Ballungszentren können sich vor lauter Interessenten gar nicht retten. Die große Herausforderung ist es dann, hunderte von Menschen durch eine Wohnung […]

Diese Unterlagen sind beim Immobilienverkauf unverzichtbar Wissen Sie welche Dokumente Sie beim Immobilienverkauf unbedingt benötigen? Einige Unterlagen sind gesetzlich vorgeschrieben – fehlen sie kann das […]

Mit dem Alter ändern sich die Bedürfnisse – auch beim Thema Wohnen. Wer in jungen Jahren beim Hauskauf noch viel Wert auf einen großen Garten […]