Video: Der Notartermin beim Immobilienverkauf

Ein Immobilienverkauf ist nur dann rechtlich wirksam, wenn der Kaufvertrag notariell beurkundet wurde. Damit der Termin reibungslos abläuft, muss der Notar zuvor bestimmte Informationen erhalten.

Vorbereitung auf den Notartermin

Der Notar erstellt in der Regel den Kaufvertrag. Dafür benötigt er unter anderem:

• Kaufpreis der Immobilie

• Übergabetermin

• Angaben zu bekannten Mängeln

• Aktueller Grundbuchauszug

• Persönliche Daten der Vertragsparteien

Wer privat verkauft, braucht oft mehrere Notartermine. Mit einem erfahrenen Makler reicht meist ein Termin aus, da dieser den Prozess koordiniert.

Ablauf der Beurkundung

Beim Notartermin liest der Notar den Vertrag in Anwesenheit von Käufer und Verkäufer vor. An dieser Stelle können noch letzte Änderungen vorgenommen werden. Auf Wunsch kann zuvor ein Vortermin stattfinden, um den Vertragsentwurf durchzusprechen und offene Fragen zu klären.

Fazit

Ein gut vorbereiteter Notartermin spart Zeit und reduziert mögliche Fehler beim Immobilienverkauf. Klare Informationen und eine sorgfältige Abstimmung aller Details sorgen für einen reibungslosen Ablauf.