Immobilienmarkt 2025: Mehr Käufe trotz steigender Bauzinsen

Der Immobilienmarkt zieht wieder an: Mehr Käufe, steigende Umsätze und eine wachsende Zahl an Baugenehmigungen zeigen Bewegung, obwohl höhere Bauzinsen Käufer belasten. Nach einer neuen Studie des Gewos-Instituts soll die Zahl der Wohnimmobilienkäufe 2025 um rund 14 Prozent auf 656.000 steigen. Besonders Eigenheime und Eigentumswohnungen im Bestand entwickeln sich positiv, während Neubauwohnungen und Bauland weiter unter Vorkrisenniveau bleiben. Auch die Zahl der Baugenehmigungen ist deutlich gestiegen, vor allem im Mehrfamilien- und Einfamilienhausbau. Gleichzeitig verteuern sich Finanzierungen: Zehnjährige Darlehen liegen aktuell bei 3,7 Prozent, ein Anstieg auf vier Prozent bis Jahresende gilt als möglich.(Quelle: Immowelt.de)

Das Hamburger Gewos-Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung erwartet 2025 deutliche mehr Käufe von Wohnungen, Eigenheimen und Bauland. „Die Kaufzurückhaltung am deutschen Immobilienmarkt löst sich nach und nach auf, vor allem private Käufer kehren in den Markt zurück“, schreibt Gewos.

Der Immobilienmarkt blüht wieder auf! Nach den schwierigen Jahren erleben wir eine spürbare Erholung: Die Umsätze steigen kräftig, vor allem bei Eigenheimen und Eigentumswohnungen. Viele Menschen vertrauen wieder darauf, ihre Finanzierung stemmen zu können – und nicht selten ist der Traum vom eigenen Zuhause eine attraktive Alternative zu hohen Mieten.

Besonders erfreulich: Eigenheime und Bestandswohnungen erreichen bereits das Vorkrisenniveau – ein starkes Zeichen für neue Stabilität! Auch der Neubau zeigt sich hoffnungsvoll: Mehr Genehmigungen bedeuten, dass wieder neuer Wohnraum entsteht und der Markt Schritt für Schritt zu neuer Stärke findet.

Ein klarer Trend: Jetzt ist wieder die Zeit, in Wohneigentum zu investieren.

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